Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 165,6 m²<br/>Wohnfläche 6.815 m²<br/>Grundstück Völlen Westoverledingen 26810

Monat
5Zimmer
165,6 m²Wohnfläche
6.815 m²Grundstück

Herr Lars Pompetzki

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großzügiges Landhaus auf ca. 6815 m² mit Weide- u Wiesenfläche direkt am Haus

Entdecken Sie dieses charmante Landhaus in Westoverledingen, ein wahres Juwel. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung, da sie bereits entkernt wurde.

Das großzügige Grundstück von ca. 6.815 m² verspricht viel Raum für Privatsphäre und kreative Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² stehen Ihnen fünf geräumige Zimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss steht Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 97 m² zur Verfügung.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse, die Ihnen zudem einen idyllischen Blick ins Grüne bietet. Diese attraktive Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Chance, dieses historische Bauernhaus zu Ihrem ganz persönlichen Wohntraum umzuwandeln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser einmaligen Immobilie verzaubern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
5 Stellplätze: Carport, Garage, 3 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse

Lage

Völlen, Westoverledingen (26810)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Westoverledingen, einem Ort im südlichen Ostfriesland, der seinen Bewohnern idyllische Landschaften und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur bietet. Dieses Landhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage, umgeben von grünen Wiesen. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Nordseeküste lädt zu erholsamen Ausflügen ein.

Westoverledingen bietet seinen Bewohnern eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Die nahegelegenen Städte Leer (ca. 17 km) und Papenburg (ca. 3 km) sind bequem erreichbar und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Innenstadt von Papenburg, erreichen Sie in ca. 10 min. entspannt mit dem Fahrrad. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie über die B70 oder die A31 schnell umliegende Regionen und Städte.

Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, in einer lebendigen und herzlichen Gemeinde zu leben. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Norddeutschlands.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.020,65 €/m²

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

792 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.616 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars PompetzkiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxar5m

Referenznummer: iad-1314