Grundstück zum Kauf

150000 €150.000 €16,99 €/m²

---

8.827 m²Grundstück

---

Kreta, Aspro (730 08)

Wir bieten Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, ein prestigeträchtiges Küstengrundstück in der Region Aspro, Apokoronas, nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, zu besitzen.

Das Grundstück hat bereits eine genehmigte Baugenehmigung für zwei Villen.

Das Grundstück ist 8.827 m² groß und ein Juwel inmitten einer idyllischen Küstenlandschaft. Lassen Sie sich von dem atemberaubenden Panoramablick auf das glitzernde Meer faszinieren und machen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus zu einem Meisterwerk.

Stellen Sie sich vor, Sie gönnen sich den Höhepunkt des raffinierten Wohnens, während Sie mit der Errichtung zweier prächtiger Villen beginnen. Die Baugenehmigung kann geändert und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Jede Residenz verspricht eine tadellose Mischung aus Eleganz und Komfort, durchdacht gestaltet, um Ihren Lebensstil zu bereichern. Tauchen Sie ein in die nahtlose Mischung aus Leben im Innen- und Außenbereich, wo sonnenverwöhnte Terrassen zum Entspannen einladen, private Pools zum Entspannen einladen und die sanfte Meeresbrise ruhig durch Ihr Refugium weht.

Um den Reiz dieser bemerkenswerten Immobilie zu steigern, wurde ein zusätzliches Grundstück neben dem Hauptgrundstück hinzugefügt, das eine unschätzbare Gelegenheit zur Erweiterung und Exklusivität bietet. Obwohl dieses Grundstück möglicherweise nicht bebaubar ist, gewährleistet es Ihre Privatsphäre, fungiert als Puffer gegen zukünftige Entwicklungen und bewahrt die ungestörte Aussicht, die dieses Küstenparadies ausmacht.

Eine weitere Bereicherung dieses außergewöhnlichen Angebots ist die erteilte Baugenehmigung, die Ihnen wertvolle Zeit und Mühe erspart. Mit dieser begehrten Genehmigung können Sie umgehend mit der Verwandlung Ihrer Träume in ein architektonisches Meisterwerk beginnen. Genießen Sie die Freiheit der Individualisierung und Gestaltung und lassen Sie Ihrer Fantasie in perfekter Harmonie mit der atemberaubenden Küstenlandschaft freien Lauf.

Bereiten Sie sich darauf vor, in einen Lebensstil einzutauchen, der über das Gewöhnliche hinausgeht und in dem jeder Tag die Schönheit und Ruhe der Küste zelebriert. Ganz gleich, ob Sie die Ruhe Ihres privaten Rückzugsortes genießen oder die Wunder der Umgebung erkunden möchten, dieses Grundstück verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

Etwa einen Kilometer von den größeren Dörfern Almyrida und Gavalochori entfernt liegt Aspro auf einem Hügel im Apokoronas. Ein altes kretisches Dorf, das einst von den Türken besetzt war. Das Dorf bewahrt noch immer architektonische Zeugnisse seiner Vergangenheit. Urige Steingassen, wunderschöne Blumen und Weinreben, Olivenplantagen, eine wunderschöne kleine Kirche, das Läuten von Ziegenglocken und schmale Pfade zum Erkunden - Aspro ist ruhig und friedlich. Abgeschieden und ruhig, aber nicht isoliert, denn nur zwei Autominuten entfernt befinden Sie sich im lebhaften Badeort Almyrida mit seinen Cafés, Bars, Geschäften und Tavernen. Aspro bietet großartige Wandermöglichkeiten, darunter einen Bergpfad hinunter zur Straße zum historischen Dorf Gavalochori. Aspro überblickt die Bucht von Souda in Richtung Almyrida. Es leben dort nicht viele Menschen und es ist, als ob die Zeit stehen geblieben wäre. Einige der alten Häuser wurden renoviert, andere sind noch immer Ruinen oder werden gerade saniert. Es ist ein Ort für Menschen, die die Stille lieben und kein Ort für Menschen, die ausgehen und feiern wollen.

https://youtu.be/j1slb9_tRP8?si=E7ledreXMbFnmf8s
Aspro - Chania - Kreta - von oben - Drohnenvideo

https://maps.app.goo.gl/KSwXoxhp2bFU6Jko8

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
https://schmidbauer.immobilien/agb/ Stichworte Bundesland: Chania