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Wohnung zum Kauf
129900 €3.168 €/m²
1Zimmer
41 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Hautmann
Trepnau Immobilienmanagement
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage - 1 ZKB 41m² in Neutraubling

ACHTUNG!
UNSER BÜRO IST VOM 24.12.2024 BIS ZUM 06.01.2025 GESCHLOSSEN. GERNE KÖNNEN SIE UNS EINE ANFRAGE SENDEN, WIR WERDEN ALLE ANFRAGEN AB DEM 07.01.2025 BEANTWORTEN.

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Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Neutraubling.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe bzw. teilweise sogar im Haus.
Die Umgebung bietet diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung inkl. einem Badesee.
Regensburg ist durch die gute Verkehrsabindung in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden ausgestattet, verfügt über ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und eine voll ausgestattete Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.


Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen Stellplatz.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen 5.448,- € p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
129900 €
3.168,29 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
Bei Vertragsabschluss wird eine Käuferprpvision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt vom Gesamtkaufpreis fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.168,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.553 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.678 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Trepnau ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Hofweg 4, 93053 Regensburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr HautmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc7959
Herr Hautmann
Trepnau Immobilienmanagement
Bewertung: 4 von 5 Sternen