Einfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €3.147 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

771 m²Grundstück

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Oldau, Hambühren (29313)

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Die zum Verkauf angebotene Immobilie wurde 2008 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche bei folgender Raumaufteilung: Wohnbereich., Ess-Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, 4 Schlafräume und ein Badezimmer.
Der Wohn- und Ess-Küchenbereich der südlichen Ausrichtung mit Sonnenlicht durchflutet. Der Wohnbereich bietet Platz, um sich nach seinem persönlichen Geschmack einzurichten. Vom Wohnbereich aus kann man direkt zur überdachten Terrasse mit elektrischen Markisen/Sonnenschutz und Blick ins Grüne gehen, hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Die Küche hat ebenfalls einen direkten Ausgang in den Garten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafräume und ein Badezimmer.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet genügend Stauraum.
Die Immobilie wird durch eine Wärmepumpe beheizt, die auch Warmwasser bereitstellt. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Energieverbrauch.: 57,71 kWh/(m².a) gültig bis 11.08.2034

Auf dem ca. 771 m² großen Grundstück wurde von den Eigentümern der Garten liebevoll hergerichtet. Der Garten bietet sonnenverwöhnte als auch idyllisch beschattete Bereiche zum Entspannen.
Die Außenanlage ist mit Rasen und Ziersträuchern bepflanzt. Eine automatische Gartenbewässerung mit Brunnen und dazugehöriger Wasserpumpe steht zur Verfügung. Ein Doppelcarport, ein Fahrradschuppen/Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Einfach Koffer packen, einziehen und wohlfühlen!

Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsunterzeichnung nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.



Stichworte Sonstiges: frei werdend