Version: 7.3.0Navigation überspringen
Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG

Wohnung zum Kauf
299000 €2.834 €/m²
3Zimmer
105,5 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

ZU VERKAUFEN: Erstbezug nach Fertigstellung - helle & moderne Souterrainwohnung mit Fußbodenheizung, Garage & Stellplatz

Objektbeschreibung Diese traumhafte Souterrain-Wohnung ist Teil eines 9 Parteien-Mehrfamilienhauses, das 2022 fertiggestellt wurde.

Die Wohnung ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht einlassen und so für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem schaffen die hellen Oberböden in Verbindung mit der großzügigen Raumaufteilung ein angenehmes Raumklima.

Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als WG-vermietet werden. Ein Aufzug schafft sogar eine leichte Erreichbarkeit aller Etagen.

Zur Wohnung gehört neben der Loggia noch ein Stellplatz, eine Garage und ein separater Kellerraum.

Eine Waschküche steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ebenso eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 105,52  m² bietet eine attraktive Aufteilung der 3 Zimmer

- Wohnzimmer / Schlafzimmer
- Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Flur/ Eingangsbereich
- Badezimmer
- Gäste Badezimmer mit Dusche
- Loggia

Zusätzlich gehört zu der Wohnung:
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- 1 Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Untergeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In ruhiger Lage von Hamm (Braam-Ostwennemar) und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Maximilianpark befindet sich das hier angebotene, projektierte Grundstück.

In wenigen Minuten ist das Zentrum von Hamm zu erreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von den sehr gut ausgebauten Fernstraßennetzen in der Hammer Umgebung (Bundesstraße 1, Autobahnen A1, A445, A44 und A2). Für Sie sind von hier aus die Soester Börde, das Münsterland, das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell zu erreichen.
Weiterhin haben Sie eine gute Anbindung an die Flughäfen Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/ Paderborn und Münster.

Auch für die Dinge des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Im näheren Umkreis sind Geschäfte, Restaurants, Läden, Apotheken und Ärzte, Schulen und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs hervorragend und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.833,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. in Höhe von 19 %

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.833,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.152 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.896 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Besichtigungstermine ---Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie.--- Bitte beachten Sie Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Verkäufers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Telefonsprechzeiten Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten:

Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen

Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück.

Kontaktdaten:
Telefon: 02921 14225
E-Mail: vertrieb@immobilien-schulte.de Datenschutz 1. Copyright - Alle Rechte vorbehalten!
Alle Daten (Texte, Bilder, Grafiken u.a. Grundrisse und Illustrationen, etc.) in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt. Es besteht ein ausschließliches Nutzungsrecht der Schulte Immobilien OHG. Vervielfältigungen und jegliche weitere Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung. Jede widerrechtliche Nutzung der Inhalte ohne schriftliche Genehmigung wird rechtlich geahndet. 2. Eigentümerangaben: Schulte Immobilien OHG weist darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. 3. Datenschutz: Alle personen- und objektbezogenen Daten werden ausschließlich für die Bearbeitung des Auftrags von Schulte Immobilien OHG verwendet. Der Auftraggeber willig der Datenweitergabe an Dritte zu, sofern dies für die Erfüllung des Auftrags erforderlich ist. Eine andere Weitergabe der Daten erfolgt nicht. Nehmen Sie Kontakt mit unserem Büro auf, um Zugriffsrecht auf Ihre von uns gespeicherten Kontaktdaten zu erhalten und diese, sofern notwendig, korrigieren bzw. auf Wunsch löschen zu lassen.


Sonstiges Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen
bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer).

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

www.immobilien-schulte.de
vertrieb@immobilien-schulte.de
02921 14225 Weitergabeverbot
Weitergabeverbot:
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise der Schulte Immobilien OHG sind nur für den Kunden bestimmt. Diesem ist es untersagt. Die Objektnachweise und Objektinformationen ohne Zustimmung der Schulte Immobilien OHG, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließen ein Dritter oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, der Immobilien Schulte OHG die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer zu entrichten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHGGewerblicher Anbieter
Westenhellweg 14, 59494 Soest
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxdp5w
Referenznummer: 2296-LR22.
Immobilien Schulte OHG
Immobilien Schulte OHG
Herr David Schulte + Simon Schulte + Werner Schulte
Immobilien Schulte OHG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen