Doppelhaushälfte zum Kauf

238000 €238.000 €3.173 €/m²

Finanzierung ab 998 €/Monat

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4Zimmer

75 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Wörthsiedlung, Düren (52351)

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Die Wörthsiedlung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Herzen von Düren. Die Siedlung ist ideal gelegen, um sowohl die Vorzüge einer naturnahen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen.

Die Wörthsiedlung ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den zentralen Punkten der Stadt sowie zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Der Dürener Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bietet sowohl Regional- als auch Fernverkehrsanbindungen, was die Erreichbarkeit von Städten wie Köln und Aachen erheblich erleichtert. Für Autofahrer sind die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet.

Die Wörthsiedlung profitiert von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Dienstleister, Banken und Apotheken, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Familien mit Kindern schätzen die Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. In der Umgebung befinden sich sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung bieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das soziale Leben bereichern.

Die Wörthsiedlung liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen, Sportaktivitäten oder Picknicks einladen. Die umliegende Landschaft bietet zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Naturliebhaber und aktive Menschen ansprechen.

Die Wörthsiedlung in Düren vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragenden Bildungseinrichtungen und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Singles. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität.