Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

298000 €298.000 €805 €/m²

Finanzierung ab 1164 €/Monat

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370 m²Wohnfläche

931 m²Grundstück

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Altstadt-Mitte, Oberhausen (46045)

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Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand.

Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise noch in eingerichtetem Zustand.

Die Wohnungen können nach vollständiger Räumung und Renovierung vermietet werden.

Das Gebäude ist unterkellert.

Das dazugehörige zweite Grundstück (bestehend aus mehreren Flurstücken) beinhaltet ein eingeschossiges Flachdachgebäude der bekannten ehem. Weinhandlung Frese, zu Teilen unterkellert. Diese Fläche ist derzeit zu einem monatlich Mietzins von 300,00 € vermietet und wird durch eine elektrische Toranlage ebenerdig erschlossen und ist befahrbar.

Die Mietaufstellung enthält Mietansätze in Anlehnung an den aktuellen Oberhausener Mietspiegel. Dennoch sind die Wohnungen unvermietet. Der Gewerbeteil ist jederzeit kündbar.

Für weitere Informationen nutzen Sie bitte unser Kontaktformular.

UNSERE MEINUNG
Renovierungsbedürftiger Altbau mit ordentlichem Potenzial sowohl im Hinblick auf die Wohnungsvermietung als auch auf eine anderweitige Nutzung im gewerblichen Teil. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !
HINWEIS
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Eine diskrete Außenbesichtigung können Sie gerne vornehmen.