Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
375000 €
5Zimmer
210 m²Wohnfläche
3.704 m²Grundstück
Lindenberg, Lindenberg (17111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

375.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Der Verkäufer trägt die Provision!

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

15 Stellplätze
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
voll erschlossen

Ehemaliger Gutshof mit vielen Möglichkeiten!

Wir veräußern im Auftrag des Eigentümers ein wunderschönes Anwesen mit Haupthaus und integrierter Ferienwohnung sowie Nebengelass in 17111 Lindenberg, in der Mecklenburgische Seenplatte.
Die Wohnfläche des Haupthauses von ca. 210 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und teilweise Dachgeschoss. Das Dachgeschoss im bewohnten Haus ist nur zu ca. 25% voll ausgebaut und kann somit um ca. 80 m² erweitert werden. Das Objekt wurde im Jahr 2009 innen komplett saniert. Alles hat einen modernen Stil und unheimlich viel Charme. Eine genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück (direkt am Haus) ein ausgebautes Nebengebäude mit einer Ferienwohnung mit drei Zimmern und hat eine Wohnfläche von ca. 132 m² mit zusätzlicher Außen-Sitzecke. Die Räume sind auch hier hell und freundlich gestaltet. Die Ferienwohnung wurde 2020 komplett saniert und befindet sich deshalb in einem einwandfreien Zustand und ist sofort vermietbar. Direkt angebunden an dieses Nebengebäude ist eine Doppelgarage, die hervorragende Stellfläche für 2 Fahrzeuge bietet.
Für die Objekterweiterung steht noch ein weiteres ausbaufähiges Nebengelass zur Verfügung. Bisher wird das Gebäude nur als Lager oder auch Hunde-"Unterkunft" genutzt. Zudem ist noch eine Scheune vorhanden, die für Landwirtschaftsgeräte und Werkzeuge gute Abstellfläche bietet.
Das Anwesen umfasst insgesamt eine Grundstücksfläche von ca. 3.704 m² und ist überwiegend schon sehr schön angelegt.
Die beigefügten Bildaufnahmen und Grundrisse können Ihnen einen ersten Eindruck der besonderen Immobilie vermitteln. Schauen Sie sich auch gern mit unserem 360°-Rundgang schon mal um! Bei weiterem Interesse vereinbaren wir nach Absprache mit den Eigentümern und einer kurzen Bonitätsprüfung gern einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Lage

Das Objekt liegt in Randlage vom kleinen Ort Lindenberg, einem Ortsteil von Ivenack. Lindenberg ist eine Gemeinde südwestlich des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte ca. 14 km von der Kleinstadt Stavenhagen. Des Weiteren liegt Lindenberg ca. 18 km von Demmin und 50 km nördlich von Neubrandenburg entfernt. Beide Städte haben eine gute Infrastruktur, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Gastronomen gibt.
Des Weiteren liegt Lindenberg ganz in der Nähe vom begehrten Kummerower See und auch die Peene verläuft unweit nördlich an der Gemeinde vorbei. Die Gemeinde Ivenack wird vom Amt Stavenhagen verwaltet.
Eine gute Infrastruktur in den anliegenden Städten mit Zuganbindungen in Richtung Rostock oder Stettin bringen ebenfalls Pluspunkte. Der nächste Autobahnanschluss (A 20) befindet sich bei Altentreptow in ca. 20 km Entfernung. Zur Ostsee sind es etwa 1,5 h Fahrtweg.
Im Ort Stavenhagen befindet sich ein schönes Freibad, welches von Mai bis September viele Besucher lockt.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unseres Auftraggebers.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie
zu verwirklichen. Ob Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2009