Wohnung zum Kauf 105.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Dinklage 49413

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Frau Alexandra Becker

KÜHLING Die Immobilien Makler GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in zentraler ruhiger Lage

Zentrumsnah als auch in unmittelbarer Nähe zum Dinklager Burgwald steht diese gepflegte sowie lichdurchflutete 2 - Zimmerwohnung im Hochparterre eines ca. 1976 errichteten Mehrparteienhauses zum Verkauf.

Derzeit vermietet, eignet sich die Wohnung zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.

Seitens der Eigentümer wurden in den vergangenen Jahren Sanierungen bzw. Modernisierungen durchgeführt. So erfolgte u.a. die Erneuerung der Fenster sowie die Sanierung des Badezimmers, um nur die Hauptpunkte zu benennen.

Die ca. 57 qm Wohnfläche verteilen sich dabei auf das Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.
Dabei sind sämtliche Räumlichkeiten über einen zentralen Flur zu erreichen.

Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu Ihrem sonnenverwöhnten überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung, auf dem Sie Ihre Seele baumeln lassen können.

Nützlicher Stauraum schenkt Ihnen das separate Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrrad- Trockenkellerraum sowie einen Aussenstellplatz für Ihr Auto.

Das Objekt wird von einem gepflegten sowie grünen Außenbereich umrahmt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Lage

Dinklage (49413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrparteienobjekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.
Die örtlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte Einkaufsmöglichkeiten etc.
sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso liegt das Naherholungsgebiet Dinklager Burgwald ganz in Ihrer Nähe und lädt zu Spaziergängen ein.

Die Umgehungs- und Landstraßen führen in kurzer Zeit nach Lohne, Bakum, Vechta, Holdorf oder Quakenbrück etc.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen der naheliegende Autobahnanschluss an die A1 (Fahrzeit ca. 5 Minuten). Bremen ist in ca. 50 Minuten erreicht, Osnabrück (ca.45min), Hannover und Hamburg liegen jeweils ca. 2 Stunden entfernt

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

105000 €

1.842,11 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

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3.783 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Seit 3 Generationen zu Hause in Vechta | QUALITÄT IST KEIN ZUFALL. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Münsterstraße 50, 49377 Vechta

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Online-ID: 2glra5e

Referenznummer: 2022-195