Tolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse zu vermieten
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine Erdgeschosswohnung mit Küche/Wohnessbereich, drei Schlafzimmern, Dusche/Bad und Gäste/WC (Wohnung auf dem Grundriss links) . Die Terrasse ist überdacht und mit kleinem Gartenanteil. Die geräumige Einteilung mit dem offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse lädt zu einem geselligen Familienleben ein. Mit dem Aufzug können Sie bequem aus der Tiefgarage in das Erdgeschoss fahren, ohne schwere Taschen tragen zu müssen. Zu Fuß geht es auch über das Treppenhaus. Im Kellergeschoss befindet sich der Waschmaschinenraum und ein einzelner, der Wohnung zugeordneter Abstellraum. Neben der privaten Grünfläche im Anschluss an die Terrasse gibt es noch eine weitere Rasenfläche, die von allen Mietern genutzt werden kann. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Es befindet sich an der Außentreppe ein kleiner Lifter (für Kinderwagen u.ä.). Türsprech- und Klingelanlage. Fußbodenheizung in jedem Raum, die über eine Luft- Wasser-Wärmepumpe nach ENEV 2014 KfW 70 erreicht. - Die Wohnräume sind mit einem Decorvinylboden mit Planken Walnut von Parkett ausgestattet. - Es gelten die Wohnraummaße vor Ort. - Die Farbe der Sanitäreinrichtung in den Bädern und WC ist weiß. Im Bad ist ein zusätzlicher elektrischer Heizlüfter installiert. - Jedes Zimmer besitzt einen TV-Anschluss. - Telefonanschlüsse erfolgen über das Netz der KABEL-BW. - Elektrische Rollläden an allen Fenstern in der Wohnung. - Dreifach-Verglasung. - Es besteht ein Reinigungsdienst der z.B. Treppenhaus– und Tiefgaragenreinigung sowie die Pflege der Außenanlage (auch Winterdienst) durchführt. - Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Miete mtl. EUR 60,00) und ein Stellplatz vor dem Haus (Miete mtl. EUR 30,00). Das Garageneinfahrtstor kann manuell, als auch mit der Fernbedienung bedient werden. - Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche (Miete mtl. EUR 60,00)
