Wohnung zum Kauf 195.000 € 71,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Berzdorf Wesseling 50389

Monat
71,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Simone Dünnwald

WertAtlas GmbH

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Berzdorf!

Diese einladende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Gegend von Wesseling-Berzdorf.

Die Wohnfläche von ca. 71,84 m² verteilt sich auf drei Zimmer:

Ein geräumiger Flur mit einer großen Abstellkammer, ein Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer, die sich auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen lassen, erwarten Sie hier.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024 bezugsfrei.

Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller und ein eigener Kellerraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Berzdorf, Wesseling (50389)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berzdorf liegt zentral zwischen Brühl und dem Zentrum von Wesseling, wodurch beide Städte schnell mit dem Fahrrad, Auto oder Bus erreichbar sind.

Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Haltestelle der KVB-Linie 16 und der Brühler Bahnhof (u.a. RB 26, RB 48) befinden sich etwa 3 km entfernt und sind bequem mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die Autobahnen A555 und A553, die Verbindungen zur A61 und A1 bieten, sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.714,37 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.714,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.738 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Im Mediapark 8, 50670 Köln

Partnerschaft

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Online-ID: 2fzdr5z