Mehrfamilienhaus zum Kauf 725 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Altstadt / St. Lorenz Nürnberg 90402

Mehrfamilienhaus zum Kauf
Finanzierung anfragen
725 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück
Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Klaus Grenzdörfer

G & M Immobilien

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

3% zzgl. 19%MwSt. , verdient und fällig bei der notariellen Beurkundung.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
teilweise möbliert
5 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
ausgebautes Dach

1 A Lage Nürnberg/St.Lorenz! Mehrfamilienhaus (725m² Wohn/Nutzfl.) komplett vermietet. 2 Gewerbeeinheiten + 6 Whg. , davon 5 Whg. befristet

MFH ( 5 Etagen inkl. DG ) mit ca. 725m² Wohn- und Nutzfläche.
Grundstücksfläche ca. 239m²
Nettomieteinnahmen p.A.: ca. 90.014,00 €
Aufteilung Einheiten:
EG/Souterrain 170m² Gewerbe/Hallenfläche
1.OG 120m² Gewerbe
2.OG links 80m² Whg. dauerhaft vermietet
2.OG rechts 45m² Whg. befristete Vermietung, möbliert
3.OG links 83m² Whg. befristete Vermietung, möbliert
3.OG rechts 40m² Whg. befristete Vermietung, möbliert
DG links 80m² Whg. befristete Vermietung, möbliert
DG rechts 87m² Whg. befristete Vermietung, möbliert
Gesamte Wohn-und Nutzfläche ca. 725m²
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Reparaturstau.
5 der 6 Wohnungen sind möbliert befristet vermietet. Meist Jahresverträge.
Aufgrund der exponierten Lage des Hauses besteht kein Problem Neuvermietungen der Einheiten vorzunehmen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Nürnberger Citylage in unmittelbarer Nähe des Parkhauses Sterntor und der Fußgängerzone. Der Hauptbahnhof ist in weniger als 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Opernhaus, Neues Museum, Germanisches Museum, sowie der beliebte Handwerkerhof befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine, sowie Unterlagen und Informationen zum Haus sind ausschließlich über unser Büro möglich. Energieausweis wird derzeit erstellt Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

2.399 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.606 €/m²

Finanzierung

kostenlos & unverbindlich

bis zu 5 Finanzierungspartner wählen

Anbieter der Immobilie

G & M ImmobilienGewerblicher Anbieter

Krelingstr 34, 90408 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Klaus GrenzdörferDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqqj55

Referenznummer: 7345