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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 300.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wodanstraße Glockenhof Nürnberg 90461
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
300000 €2.041 €/m²
Finanzierung ab 1188 €/Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Penthousewohnung im Turm ! Top modern - Top Lage - Top Blick

Objektbeschreibung Moderne helle Maisonette-Penthouse-Wohnung mit architektonisch gelungenem Grundriss. Die Lage ist in der bevorzugten Nürnberger Südstadt, am nördlichen Rand des Nibelungenviertels. Raumaufteilung Moderne Architektur. Wohnen im Turm! Neubau -Erstbezug. Die Wohnung ist auf zwei Etagen gestaltet plus eine zusätzliche Ebene mit einer zweiten Dachterrasse, welche sich über die gesamte Wohnung streckt. Die südseitie Dachterrasse lädt zum gemütlichen Grillen ein. Über die Wendeltreppe geht es hoch zur großen Dachterrasse mit Blick über die ganze Stadt. Offenes und großzügiges Wohnen bietet diese Rarität. Wohnräume und Schlafräume sind mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Die Bäder mit eleganter Fliesenausstattung und die Dusche mit Bodenablauf laden zum Wohlfühlen ein. Erstellt als Energiesparhaus KFW 55, die Fenster und Balkontüren der Wohnung besitzen Dreifachverglasung, innen Holz-, außen Alu-Ausstattung. Ein Personenlift ist vorhanden. Im Keller stehen ein privates Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Wodanstraße, Glockenhof, Nürnberg (90461)
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich der Luitpoldhain mit der Meistersingerhalle, der Dutzendteich, der Hummelsteiner Park und das Südstadtbad. Grundschulen und Gymnasien sowie die Versorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe. Mit der Straßenbahn erreicht man den Hauptbahnhof in nur sechs Minuten. Die Haltestelle befindet sich vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
2.040,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.040,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gn3g5v
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