Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Melanchthonstraße 14a Großröhrsdorf Großröhrsdorf 01900

Monat
3Zimmer
75 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Max Hommel

Hommel Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigennutzer und Kapitalanläger AUFGEPASST! Liebevoll sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und modern renovierte Wohnung besticht durch ihre liebevollen Details und eine durchdachte Raumaufteilung.

Das absolute Highlight ist das Badezimmer, das mit einer erstklassigen Badausstattung aufwartet. Hier finden Sie eine großzügige Badewanne sowie eine beeindruckende Dusche (1 x 1 Meter), ergänzt durch elegante schwarze Badarmaturen von Vigour. Die stilvollen Terrazzo-Fliesen und die ruhige Wandfarbe verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Der moderne Laminatboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sowohl pflegeleicht als auch zeitlos.

Genießen Sie auch die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon - der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Die neuen Türen mit schwarzer Drückergarnitur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ruhige Nächte, während das geräumige Kinderzimmer viel Raum für Spiel und Kreativität lässt.

Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Der Waschmaschinenanschluss im Keller und das vorhandene Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten Ihnen weiteren Komfort.

Diese Wohnung ist ein wahres Schmuckstück und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Melanchthonstraße 14a, Großröhrsdorf, Großröhrsdorf (01900)

Großröhrsdorf ein Ort mit einer angenehmen Mischung aus Tradition und Moderne, ideal für Familien und Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Die Stadt an der Großen Röder liegt etwa 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie zieht sich südlich von Pulsnitz etwa vier Kilometer an der Alten Poststraße entlang. Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4.
Diese war einst Hochburg der Bandweberei.
Das bereits in den 1990er Jahren erschlossene neue Gewerbegebiet von Großröhrsdorf beherbergt einen Branchenmix aus Kunststoff- und Metallverarbeitung, Maschinenbau und IT-Dienstleistungen. 2007 siedelte sich auch die Solarindustrie an.
Großröhrsdorf hat mit seinen Ortsteilen Kleinröhrsdorf & Bretnig-Hauswalde ca. 10.00 Einwohner.
Die Naherholungszentren 'Massenei-Bad' - als schönstes Erlebnisbad Sachsens - und der Masseneiwald erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Campingplatz am Stausee in Kleinröhrsdorf hat inzwischen sogar internationale Popularität erhalten.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Zentrums von Großröhrsdorf und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Des Weiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Zudem sind Wald und Natur nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Lage ideal für Naturliebhaber und Familien macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.253,33 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

320 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.253,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.122 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis für eine Neuvermietung liegt bei 11 EUR/ m².
Die Wohnung wurde für Fotos und Besichtigungen eingerichtet. Einige Möbelstücke können übernommen werden.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 0162-3814890!
Es fällt keine Provision an!
Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Kaufpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Vermietungsprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweilige Verwaltung / Eigentümer weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.17, Distanz zur Autobahn: 6.60, Distanz vom Zentrum: 0.45

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hommel Management GmbHGewerblicher Anbieter

Radeberger Straße 7, 01900 Großröhrsdorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Max HommelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdpp5e

Referenznummer: Hommel Objekte1087