Einfamilienhaus zum Kauf

220000 €220.000 €1.571 €/m²

Finanzierung ab 875 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

8.000 m²Grundstück

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Börnecke, Blankenburg (Harz) (38889)

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Einfamilienhaus mit großzügigem Nebengelass und weitläufigem Grundstück in idyllischer Ortsrandlage

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit großem Nebengelass und einem beeindruckenden Grundstück in ruhiger und idyllischer Ortsrandlage des Blankenburger Ortsteils Börnecke.

Das ehemalige Fachwerkhaus wurde um 1900 erbaut und ca. 1983 umfassend modernisiert. Dabei wurden nahezu alle Außenwände in massiver Bauweise erneuert. Durch einen Dachausbau sowie den Anbau einer Veranda mit darüber liegender Dachterrasse wurde die Wohnfläche auf insgesamt ca. 140 m² erweitert.

Das Dach, die Heizung, das Badezimmer, die Fenster - größtenteils mit Rollläden ausgestattet - sowie Teile der Elektrik wurden nach 1995 modernisiert. Der Innenbereich, insbesondere das Badezimmer (2024 komplett modernisiert) präsentiert sich in einem gepflegten und fortlaufend renovierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im geräumigen Wohnzimmer, der in den Wintermonaten eine behagliche Atmosphäre schafft.

Von der Veranda und der Dachterrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick in die umliegende Natur und die Harsleber Berge.

Das Nebengelass umfasst eine Scheune mit einer kleinen Werkstatt, einer großen Garage und drei Pferdeboxen mit darüber liegendem Strohboden. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein separates Grundstück mit einem Bungalow (ca. 30 m² Nutzfläche) sowie weiteren kleinen Stallungen, ideal für die eigenen Hühner. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 8.000 m² (davon sind aktuell ca. 2.500 m² als Ackerfläche verpachtet) und bietet vielfältige Möglichkeiten - sei es für Hobbys, Tierhaltung oder andere Projekte.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielseitigen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses außergewöhnlichen Angebots!

Wichtiger Hinweis: Bitte klären Sie vor einer Besichtigung die Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Bank oder einem Finanzberater. Insbesondere angesichts der aktuellen Marktlage ist es ratsam, den finanziellen Rahmen vorab zu prüfen, um bösen Überraschungen vorzubeugen. Sollte Unterstützung bei der Finanzierung benötigt werden, stehe ich Ihnen gerne mit meinen Partnerbanken zur Seite.

Sonstiges KEIN MIETKAUF !!!
Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger telefonischer Terminabsprache.

Es werden ausschließlich vollständige schriftliche Anfragen per Mail oder Brief beantwortet. Um die Sicherheit und Privatsphäre der Eigentümer/Mieter zu wahren bitte ich Sie Ihren kompletten Namen, Anschrift und Telefonnummer tagsüber anzugeben. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionszahlung in gleicher Höhe vereinbart.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², modernisiert: 1994