Doppelhaushälfte zum Kauf

565000 €565.000 €3.284,88 €/m²

Finanzierung ab 1844 €/Monat

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8Zimmer

172 m²Wohnfläche

464 m²Grundstück

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Dietenhofen, Dietenhofen (90599)

Kurzbeschreibung Doppelhaushälfte mit großem Platzangebot und zwei Garagen in ruhiger Wohnlage! Objekt Neuwertiges, schickes Haus mit viel Platz zum Gestalten und Entfalten
Die ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich dementsprechend neuwertig und modern. Es steht in einer ruhigen Wohngegend.
Acht Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 172 m², Terrasse, Balkon und ein eigener Garten, zwei Garagen - diese Immobilie erfüllt viele Wohnwünsche.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Wohnebenen.
Nach Betreten des Grundstücks gelangt man, bedingt durch die Hanglage, über Außentreppen hoch zum Wohnhaus und zur ersten Hauseingangstür, die sich im Souterrain befindet. Ähnlich einer separaten Einliegerwohnung stehen auf dieser Wohnebene bereits ein Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. In einem weiteren großen Raum ist die Haustechnik untergebracht.
Auf die zweite Wohnebene im Erdgeschoss bzw. Hochparterre gelangt man entweder über das Treppenhaus oder ebenfalls über die oben genannte Außentreppe. Hier befindet sich auch der zweite Hauseingang in das Gebäude. Im Erdgeschoss (Hochparterre) stehen ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, ein Abstellraum und ein WC zur Verfügung.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in die Galerie des Obergeschosses. Hier wird das großzügige Raumangebot durch drei Schlafräume und ein Badezimmer noch einmal abgerundet.
Durch die geschickte Raumplanung ist das Wohnhaus ganz unterschiedlich nutzbar. Als Mehrgenerationenhaus, als Einfamilienhaus für die große Familie - ältere Kinder haben im Untergeschoss dann vielleicht ihr eigenes kleines Reich - oder auch als Einfamilienhaus, in dem die separate Einheit im Souterrain vermietet wird.
Auch für den Aufenthalt im Freien ist gesorgt. Eine Terrasse im Souterrain, im Erdgeschoss (Hochparterre) ein Balkon und, natürlich nicht zu vergessen, der eigene Garten.
Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Und energetisch betrachtet kann sich diese Immobilie auch sehen lassen. Der Energieträger für die Fußbodenheizung ist eine Luftwärmepumpe darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Das Wohnhaus ist derzeit vermietet.

Sonstiges Nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular im Internet um Unterlagen anzufordern; von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) beantworten können.
Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit dem Mieter erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung