Wohnung zum Kauf

398500 €398.500 €5.947,76 €/m²

Finanzierung ab 1653 €/Monat

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Am Himmerich 9, Kalbach-Riedberg, Frankfurt am Main (60438)

Parkvilla mit nur 7 Wohneinheiten in absoluter Toplage von Frankfurt-Riedberg.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Hochwertige keramische Plattenbeläge und Wandfliesen.
Zweischicht-Echtholzparkett.
Fußbodenheizung
Elektrische Rollladen und Jalousien
Deckenhöhe 2,80 m
2,40 m hohe Türen.
bodengleiche Dusche
Videogegensprechanlage
Moderne Kommunokationsverkabelung (Kat-7)
Hochwertig Markenküche.

Im Untergeschoss findet sich nicht nur Platz für Ihren PKW.
Selbstverständlich steht Ihnen auch ein eigener Kellerraum
zur Verfügung. Den gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum sowie den
Fahrradraum erreichen Sie bequem und schnell vom Lift aus.

Der neue Frankfurter Universitäts- und Forschungsstadtteil "Riedberg" bietet Ihnen die besten Vorrausetzungen für modernes Wohnen im Kontext zwischen Urbanität und Natur.
Kindertagesstätten, Schulen, Kirchen und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, optimale Einkaufs- und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie Parks und Sportanlagen. Die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen sorgen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe.

Sie finden eine perfekte Infrastruktur vor:
Riedbergbahn U8 - Frankfurt Süd über Hauptwache und U9- Bad Homburg – Ginnheim über Nordwest-Zentrum
Das Riedbergzentrum mit Rewe, Aldi, DM und vielen Einzelhandelsunternehmen liegt nur ca. 100 m. entfernt.
Die mit nahezu 12 Hektar Fläche größte Grünanlage Riedbergs, der Kätcheslachpark, geht unmittelbar in die freie Landschaft über.
Es ist Ihr Park! Zum Flanieren, zum Spielen oder einfach nur zum Genießen.

Sonstiges Das Grundstück wird von der Stiftung Waisenhaus (öffentlich rechtlich) in Erbbaurecht zu Verfügung gestellt. Der Erbbauzins beträgt mtl. 128,-- €.
Gerne beraten wir Sie zu den Vorteilen des Erbbaurechtes. Besichtigungstermine Besichtigungsmöglichkeit nach Vereinbarung.