Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 71.000 € 2 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche Straßberger Str. 87 Mitte Plauen 08527

Wohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
71000 €1.471,20 €/m²
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
Straßberger Str. 87, Mitte, Plauen (08527)

Herr Andreas Stark

Stark Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

71000 €

1.471,20 €/m²

Provision für Käufer

pauschal 3.750,00 Euro inkl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

Gebäude:
- ist voll unterkellert
- die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus
- alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden
- Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen)
- das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht)
- das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug
Wohnung:
- innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz
- Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet
- Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014
- befindet sich im 1. Obergeschoss links
- Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)
- verfügt über ein Kellerabteil
- Wohnung ist vermietet
derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr)
Mieteinnahmen:
Kaltmiete 265,00 Euro / Monat
Einbauküche 30,00 Euro / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat
Gesamt: 405,00 Euro / Monat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt nahe der schönen Plauener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Theater, Bahnhof sowie Bus und Straßenbahnen sind zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Etage 1. Obergeschoss links Beurteilung Hausgeldzahlung aktuell:
Hausgeld WE 2.7: 257,00 Euro / Monat
Hausgeld TG 2.7: 12,00 Euro / Monat
Rücklage WE 2.7: 32,32 Euro / Monat
Gesamt: 301,32 Euro / Monat
Baujahr des Objektes: 1994
Wohnungsnummer: 2.7.
Wohnfläche: ca. 48,26 m²
Miteigentumsanteile: 32,320 / 1.000,000 Sonstiges Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Haftungsausschluss Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.471,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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