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Reihenendhaus zum Kauf
365000 €3.686,87 €/m²
5Zimmer
99 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Mittelrain, Heidenheim an der Brenz (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Taubert Kauf- und Verkaufsberatung
Herr Waldemar Ohm
Immobilien Taubert Kauf- und Verkaufsberatung

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.686,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten

Gemütliches Reihenendhaus in ruhiger Lage auf dem Mittelrain

Dieses charmante Reihenendhaus wurde im Jahr 1966 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m² auf einem großzügigen Grundstück von 398 m². Mit seiner durchdachten Zimmeraufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit viel Platz und Flexibilität suchen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein teilweise unterkellertes Untergeschoss. Im Keller befinden sich ein Waschküche und eine Abstellraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, sowie ein gemütlichen Essbereich. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für Familienleben und gesellige Abende. Ein Kinderzimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten, der ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der ebenfalls eine ruhige Rückzugsoase im Freien bietet.
Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und verfügt über moderne Isolierverglasung sowie überwiegend gedämmte Außenwände, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Für Fahrzeuge stehen vier Garagenstellplätze zur Verfügung - ein absolutes Highlight für Autofahrer oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, praktischen Ausstattungsmerkmalen und einer familienfreundliche Lage. Ein ideales Zuhause für alle, die ein solides und gepflegtes Haus in einem gewachsenen, aber dennoch ruhigem Wohnumfeld suchen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Wohnlage im beliebten Wohngebiet Mittelrain. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch die grüne Umgebung und die Nähe zum Waldrand besonders hervorgehoben wird.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über den Busverkehr erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zudem ins Stadtzentrum, wo Sie weitere Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und sonstigem finden.
Dieses Objekt bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Maklerprovision 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Standort Die Stadt Heidenheim mit ca. 50 000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet liegt in der reizvollen Landschaft der Ostalb auf der Schwäbischen Alb im Osten Baden-Württembergs und bietet ein großes Angebot an kulturellen, sportlichen und sonstigen freizeitrelevanten Veranstaltungen.
Sämtliche weiterführenden Schulen sind am Ort, einschließlich einer Waldorfschule und einer Dualen Hochschule mit mehreren Studiengängen. Ulm, Stuttgart und München sind über die A7 gut zu erreichen. Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten). Die Firma ImMobilien Taubert übernimmt hierfür keine Haftung. Üblicherweise werden die von uns betreuten Objekte weder von anderen Maklern, noch von Privat angeboten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.686,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.538 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Taubert Kauf- und Verkaufsberatung
Immobilien Taubert Kauf- und VerkaufsberatungGewerblicher Anbieter
Am Wedelgraben 7, 89522 Heidenheim an der Brenz
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Waldemar OhmDein Kontakt
Online-ID: 2gfme5j
Referenznummer: A811
Immobilien Taubert Kauf- und Verkaufsberatung
Herr Waldemar Ohm
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