Wohnung zum Kauf

477000 €477.000 €5.464 €/m²

Finanzierung ab 1975 €/Monat

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4Zimmer

87,3 m²Wohnfläche

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Überlingen, Überlingen (88662)

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Die sonnige 4 - Zimmer Wohnung liegt sehr ruhig in bevorzugter Lage in Überlingen in einer kleinen und gepflegten Anlage mit insgesamt nur 4 Wohnungen.
Das gesamte Anwesen wurde im Jahr 2015 von Grund auf hochwertig und ökologisch nachhaltig saniert. Die Wohnung wird derzeit als Feriendomizil genutzt und hat die Zulassung als Ferienwohnung vermietet zu werden. Auf diese Weise kann sie sowohl als attraktive Kapitalanlage vermietet werden, aber natürlich auch selbst genutzt werden.
Die Wohnung wurde ansprechend und geschmackvoll möbliert und kann inklusive der modernen Einbauküche übernommen und sofort bezogen werden.
Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet und die offene, moderne Küche und bodentiefe Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt zur großen, überdachten Südterrasse auf der man fast von morgens bis abends die Sonne genießen kann. Für entspannte Unterhaltung sorgen zwei TV - Geräte mit Fire - TV bzw. Smart TV und Netflix.
Die Böden sind hochwertig mit Echtholzparkett und Feinsteinzeugplatte ausgelegt. Die Innenwände wurden mit Lehmputz verputzt wodurch ein besonders angenehmes Raumklima entsteht und auch Elektrosmog absorbiert wird.
Alle Räume werden durch Fußbodenheizung beheizt und elektrische Jalousien sorgen dafür, dass auch in der heißen Jahreszeit die Innenräume angenehm temperiert sind.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Fahrräder, Roller usw. finden im gemeinschaftlich nutzbaren überdachtem Fahrradstellplatz ausreichend Stellfläche.

Sonstiges Den nächsten Kindergarten erreicht man vom Objekt aus zu Fuß in weniger als 10 Minuten. Neben Grundschulen gibt es in Überlingen auch alle weiterführenden Schulen. Zudem gibt es in Überlingen auch eine Waldorfschule und zahlreiche weitere Schulen in freier Trägerschaft. Ärzte, ein Supermarkt, ein Bäcker und eine Drogerie sind alle leicht fußläufig von der Wohnung aus erreichbar. Stichworte Nutzfläche: 3,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg