Haus zum Kauf 1.150.000 € 7 Zimmer 99,4 m²<br/>Wohnfläche 2.579 m²<br/>Grundstück Dahme Dahme 23747

Monat
7Zimmer
99,4 m²Wohnfläche
2.579 m²Grundstück

Firma Hamburg Immobilien Team Ostsee

Hamburg Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Lebensraum Dahme - Ihr Rückzugsort zum Entspannen und Entfalten

Zum Verkauf steht dieses außergewöhnliche Ensamble mit Gewerbeanteil und einer bezaubernden Maisonette Wohnung im Obergeschoß für Sie.

Die Nutzungsmöglichkeiten dieses representativen Objektes sind absolut vielseitig, als Ideenschmiede Ihres Betriebes mit betrieblich genutzen Sozialräumen, als Therapiezentrum und Rückzugsort in der darüberliegenden Wohnung, hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.

Evtl. können auf dem Grundstück noch Tiny Häuser errichtet werden.

In der Mitte der linken Haushälfte befindet sich ein Turmzimmer mit dekorativen Granitplatten an den Wänden, die aus einem großem Block herausgearbeitet wurden. Auf dieser Ebene des Hauses finden Sie noch weitere Räume, die auf eine kreative Nutzung von Ihnen warten.
Dieses wunderschöne Gewerbeobjekt hat eine Ost- und eine Westterrasse, sowie einen großzügigen Garten mit verschiedenen Obstbäumen.

Nachdem Sie uns von diesem Portal die Anfrage zugesandt haben, schickt Ihnen unser System automatisch sofort ein Kurzexposé.
Eine ausführliche Beschreibung des gesamten Objektes mit allen Fotos, Lageinformationen, 360° Rundgang und einem Videofilm erhalten Sie mit unserem Langexposé. Das Langexposé verschicken wir an Sie, nach dem wir telefoniert haben, bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer mit bei der Anfrage aufzugeben. Eine Bearbeitung über das Kurzexposé hinaus, erfolgt nur nach einem Telefonat. Durch ein Telefonat können wir die Echtheit Ihrer Anfrage von einer Fakeanfrage unterscheiden. Wir hoffen auf Ihr Verständnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Dahme, Dahme (23747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dahme ist ein charmantes und lebendiges Ostseebad mit Tradition. Es wurde bereits im Jahr 1299 erstmals urkundlich erwähnt. Aktuell zählt Dahme ca. 1.300 Einwohner. Weite Dünenlandschaften, Horizonte und wunderschöne Strände bieten einen echten Erholungswert für Körper, Leib und Seele. Hier können Sie die original maritime Atmosphäre genießen, in der die Fischer ihren Fang morgens am Strand verkaufen. Reetgedeckte Häuser bilden zusammen mit moderner Architektur einen harmonischen Einklang. Die älteste Sehenswürdigkeit ist der "Weiße-Weiber-Barg", welcher als Überbleibsel einer Turmhügelburg aus dem 13. Jahrhundert seinen Besuchern einen Eindruck vergangener Zeiten vermitteln kann und seit 1974 unter Denkmalschutz steht. Aus dem Baujahr 1878 stammt der Leuchtturm Dahmeshöved, welcher ebenfalls unter Denkmalschutz steht und ursprünglich der Schifffahrt in der Lübecker Bucht diente. Heute erfreut sich der Leuchtturm neuer Betrachtung, denn hier finden mittlerweile auch Hochzeiten statt.
Jährlich zählt Dahme mehr als 800.000 Übernachtungen und über 60.000 Badegäste, womit wir auch schon bei der wichtigsten Einnahmequelle der Gemeinde Dahme angelangt sind, dem Tourismus. Die Touristen schätzen besonders den sechs Kilometer langen, feinsandigen Strand mit Surf-, FKK-, Hunde- und Freistandbereichen, welche über die neu gestaltete Promenade gut zu erreichen sind. Während Ihre Kinder im Sand spielen oder im seichten Wasser planschen, werden Sie von der DLRG gut bewacht und Sie können sich auf Schatzsuche nach dem "Gold des Nordens" machen, dem Bernstein.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Zentrum von...

+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

1150000 €

11.569,42 €/m²

Provision für Käufer

6,5% inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.569,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.690 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.616 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de.

Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 276,83 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 81.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 24.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.75

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hamburg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Lange Wiese 11 D, 23747 Dahme

3 Jahre Partnerschaft

Firma Hamburg Immobilien Team OstseeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glqu5r

Referenznummer: 6624