Einfamilienhaus zum Kauf

435000 €435.000 €3.508 €/m²

Finanzierung ab 1728 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

1.500 m²Grundstück

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Echternacherbrück (54668)

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In wunderschöner Lage von Echternacherbrück, direkt an der Grenze zu Luxemburg, erwartet Sie dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für Entfaltung und begeistert mit einer einmaligen Aussicht auf das luxemburgische Echternach.

Die Einfahrt empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und führt direkt zur Garage. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem gemütlichen Wohnambiente, das durch den Parkettboden und Holzofen zusätzlich an Wärme und Behaglichkeit gewinnt. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- Flur mit Garderobe
- lichtdurchflutetes Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer
- gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Terrasse
- große Küche mit Ausgang zur Terrasse
- Gäste WC

Obergeschoss:
- Flur
- Bad mit Wanne
- drei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon

Keller:
- Garage
- Öl-Heizung mit Tanks
- Waschküche
- zwei Abstellräume

Der Dachboden bietet Ausbaupotenzial und genügend Stauraum.

Die einmalige Lage und der atemberaubende Blick auf Echternach machen dieses Objekt zu einem besonderen Angebot. Hier finden Sie Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Anbindung und die Nähe zu Luxemburg verzichten zu müssen.

Ihnen gefällt das schöne Anwesen ebensogut wie uns?

Melden Sie sich gerne per email unter n.mrotzek@suedeifel-immobilien.de.

Freundliche Grüße

Nicole Mrotzek
Südeifel-Immobilien e.K.

Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

Sonstiges Dieses Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Grenzgänger oder Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einer unvergleichlichen Aussicht suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1