Mehrfamilienhaus zum Kauf 3.500.000 € 16 Zimmer 580 m²<br/>Wohnfläche 1.060 m²<br/>Grundstück Beethovenstraße Wiesbaden 65189

Monat
16Zimmer
580 m²Wohnfläche
1.060 m²Grundstück

Frau Julia Feldkamp

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WIESBADENER TOP-LAGE ::: 3-4 ENERGETISCH SANIERTE EINHEITEN

UG ::: 1. EINHEIT ::: 1. EBENE
3 Zimmerwohnung = Großer separater Eingangsbereich + großer Abstellraum + Flur + Wohnzimmer
+ 2 Zimmer + große Küche + Tageslichtbad + Zugang zu einer Süd-Terrasse
Gesamt = ca. 110, 70 m²
Ebenfalls auf der Ebene: Heizungsraum + 1 Abstellkeller + Garten-WC

EG ::: 2. EINHEIT ::: 2. EBENE
4 Zimmerwohnung + Büro + Gäste-WC = Flur + Küche + 4 weitere Zimmer + Zugang zu einem sehr
großen und gepflegten Garten
Gesamt = ca. = ca. 149,09 m²
Ebenfalls auf der Ebene: Haupt-Eingangsbereich und separat zu nutzen: Büro + WC

1.OG/ DG ::: 3. EINHEIT ::: aktuell 3. bis 5. EBENE (TEILBAR)

3. EBENE = 4 Zimmerwohnung = Flur + 4 Zimmer + große Küche + sehr großes besonderes
Tageslichtbad mit Whirlpool und Dampfdusche + Technik- und Abstellraum
Gesamt = ca. 145,76 m² + Zugang zur 4. Ebene

4. EBENE = Multiflexibel-nutzbarer ca. 106 m²-Raum (derzeitig genutzt als Wohnzimmer) + 1
Gästebad + Abstellraum + sehr große Dachterrasse (ca. 42 m²) mit TRAUM-BLICK über Wiesbaden inklusivem einem überdachten Lounge-Bereich + separatem Raum (ca. 12,78 m²) + Zugang zur Galerie (5. Ebene)

5. EBENE = ca. 27 m² großen Galerie + Zugang zu einer weiteren Terrasse
Gesamt 4. + 5. Ebene = ca. 175,48 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze

Lage

Beethovenstraße, Wiesbaden (65189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wiesbadener TOP-LAGE

Bushaltestelle: 250 m
Wiesbaden City: 1,6 km
Wiesbaden Hauptbahnhof: 2,2 km
Mainz City: 13,8 km
Frankfurt Flughafen: 26,4 km
Frankfurt City: 38,8 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1959

Preise

Kaufpreis

3500000 €

6.034,48 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt. für den Käufer

Weitere Preisinformationen

8 Stellplätze

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6.034,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.185 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Bitte beachten Sie, dass wir, um die Privatsphäre unserer Kunden zu bewahren, stellenweise nur wenig Bildmaterial veröffentlichen. Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposee mit detailliertem Bildmaterial und Informationen.

5,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Käufer fällig nach der Beurkundung Stichworte 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CHANGE YOUR HOMEGewerblicher Anbieter

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

Partnerschaft

Frau Julia FeldkampDein Kontakt

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Online-ID: 2awr854

Referenznummer: KA MFH WI GBS R4