Haus zum Kauf · provisionsfrei

540000 €540.000 €6.150 €/m²

Finanzierung ab 2179 €/Monat

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3Zimmer

87,8 m²Wohnfläche

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Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

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Willkommen in Leipzig-Gohlis, einem bezaubernden Stadtteil im Norden Leipzigs, der von malerischen Gründerzeit-Straßenzügen und imposanten Jugendstil-Villen geprägt ist.

Dieses Viertel gliedert sich in die faszinierenden Stadtteile Gohlis-Nord und Gohlis-Süd und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Architektur von Gohlis erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Historische Stätten wie das Schillerhaus, wo Friedrich Schiller 1785 die "Ode an die Freude" verfasste, und das imposante Gohliser Schlösschen verleihen dem Viertel einen spürbar gutbürgerlichen Charakter. Kein Wunder, dass der Leipziger Volksmund sagt: "Wem's zu wohl is', der zieht nach Gohlis." Der nördliche Teil von Gohlis beeindruckt mit der Max-Liebermann-Straße und dem 1923 eröffneten Stadion des Friedens, das Raum für aktive Erholung bietet. Durchzogen von der Nördlichen Rietzschke, schafft dieser Teil des Viertels eine ruhige Atmosphäre mit malerischen Kleingärten.

Westlich der Grünflächen erhebt sich die Krochsiedlung, ein architektonisches Zeugnis der Klassischen Moderne aus den 1920er Jahren. Gohlis-Süd, durch das idyllische Rosental und seinen Zoologischen Garten mit der Innenstadt verbunden, entführt Sie auf eine Reise in eine vergangene Zeit. Die Menckestraße, das Herz von Gohlis, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Straßenbahnlinien 4, 10 und 11 durchqueren Gohlis, während die Parthe im Süden das Viertel begrenzt. Einkaufszentren wie die Gohlis Arkaden liegen in bequemer Nähe.

Diese Wohngegend besticht durch prachtvolle Villen im Gründerzeit- und Jugendstil sowie überraschende architektonische Extravaganzen im neumodernen Gewand. Gohlis bietet angenehme Ruhe, und die niedrige Arbeitslosenquote unterstreicht die hohe Lebensqualität, besonders geschätzt von Singles und verheirateten Paaren. Die Menckestraße und angrenzende Straßenzüge, beherbergen eine Vielzahl gastronomischer Highlights. Gohlis-Süd, einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und die grüne Umgebung aus.

Das Rosental und der Auenwald liegen in unmittelbarer Nähe, und die GeorgSchumann-Straße bietet zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Gohlis, wo Geschichte und Moderne harmonisch zusammenkommen!