Wohnung zum Kauf

291000 €291.000 €3.542 €/m²

Finanzierung ab 1206 €/Monat

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4Zimmer

82,2 m²Wohnfläche

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Sögel, Sögel (49751)

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Die hier angebotene barrierefreie Erdgeschosswohnung wird sich in einem exklusiven Neubauprojekt an der Sigitrastraße 45 in zentraler Lage von Sögel befinden. Insgesamt werden in diesem Haus fünf Wohnungen entstehen, das Gebäude wird im energieeffizienten KfW 40 Standard errichtet.

Die angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 82,15 qm die sich wie folgt auf die Räume verteilt:

- Offener Wohn/ Kochbereich ca. 23,08 qm
- Tageslichtbadezimmer ca. 5,74 qm
- Schlafzimmer ca. 16,12 qm
- Kinderzimmer I ca. 9,68 qm
- Kinderzimmer II ca. 10,45 qm
- Terrasse ca. 4,79 qm
- HWR ca. 3,63 qm
- Flur ca. 8,94 qm

Weitere ca. 5,38 qm Nutzfläche bietet ein zum Sondereigentum der Wohnung gehörender Kellerraum, der mit dem Fahrstuhl erreichbar ist.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen ausgestattet. Im Bad werden die Wandfliesen deckenhoch ausgeführt. In allen Räumen, in denen nicht gefliest wird, wird hochwertiger Vinylboden verlegt. Der genaue Fliesen- und Vinyltyp kann im Verlauf des Baus mit ausgesucht werden. Im Badezimmer werden Materialien namenhafter Hersteller verbaut. Die bodentiefe Dusche wird mit rutschfestem Fliesenbelag ausgestattet.

Das Haus wird durch regenerative Energie mittels einer Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung geheizt. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Luft-Wärmepumpe.



Ein am Haus gelegener PKW-Stellplatz kann für 15.000,00 EUR erworben werden.



Die Wohnung ist voraussichtlich zum Ende des 3. Quartals des Jahres 2024 bezugsfertig.

Sehr gerne stellen wir Ihnen die vollständige Baubeschreibung und Grundrisse auf Anfrage zur Verfügung.


Für weitere Informationen und Unterlagen, zögern Sie nicht uns telefonisch unter 05932 9997732 oder per Mail an christian.becker@kasa-immobilien.com zu kontaktieren, oder uns persönlich in einem unserer Shops zu besuchen.

Sonstiges Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 2,975% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

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