Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 423.111 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 291 m²<br/>Grundstück Sauternstraße Schlierbach 4553

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
423111 €3.992 €/m²
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
291 m²Grundstück

Herr Mario Grasegger

Staudinger Bau GmbH

Neues Eigenheim | Haushälfte im Grünen

Objektbeschreibung Die Kremstalhof Immobilien GmbH errichtet zurzeit 1 Doppelhaus mit 2 Einheiten in 4553 Schlierbach.
Zu Verkaufen ist noch die Top2/Haus2 auf der Süd-West-Seite.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung
Nur 1 Nachbar im Haus!
Betriebskosten sind komplett getrennt - jeder hat seine eigenen Anschlüsse, seine eigene Heizung und seinen eigenen Zugang/Zufahrt.

inkl. Terrassenüberdachung als Holzbau
2 PKW-Abstellplätze
Heizung Luftwärmepumpe

KEINE MARKLERPROVISION!!
Preise exkl. Kaufnebenkosten Raumaufteilung EG:
Ess-/Wohnbereich
Technikraum
WC
Terrasse mit 60 m² Garten
Carport

OG:
Schlafzimmer
Bad
2 Kinderzimmer/Büroräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

November 2024
2 Stellplätze: Carport
1 Geschoss
Garten
Terrasse

Lage

Sauternstraße, Schlierbach (4553)

Die Liegenschaft punktet mit ihrer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage im Ortsteil Sautern. Zirka 2 km vom Ortszentrum entfernt können Nahversorger, Kindergarten und Schulen leicht erreicht werden.

Der Ort weißt eine gute Anbindung auf, sowohl an den öffentlichen Fernverkehr (Pyhrnbahn) als auch an den Individualverkehr mittels A9 Pyhrn -Autobahn mit der Auf- und Abfahrt Inzersdorf im Kremstal.

Gleich unmittelbar neben dem Grundstück führt der OÖ Radweg R10 durch Sautern durch. Richtung Norden führt der Radweg nach Wartberg/Kr. und Kremsmünster, nach Süden ist man in kurzer Zeit in Kirchdorf an der Krems.

Südlich vom Projekt befinden sich Grünflächen und Grünland wodurch man einen freien Blick auf das Kremstal- Gebirge genießt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

423111 €

3.991,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Anbieter der Immobilie

Staudinger Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Scharnsteiner Straße 12, 4643 PETTENBACH

6 Jahre Partnerschaft

Herr Mario GraseggerDein Kontakt

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Online-ID: 2d25v55