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Wohnung zum Kauf
285000 €4.453 €/m²
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

KP-International Immobilien Hofheim
KP-International Immobilien Hofheim
Herr Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim
Bewertung: 4 von 5 Sternen

SCHWANHEIM: TOLLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IM HOCHPARTERRE

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Natürlich ersetzt eine virtuelle keine physische Besichtigung. Neben einer Zeit- und Geldersparnis für Sie und die Eigentümer, steht bei einer 360Grad-Besichtigung immer der Vorteil, die Immobilie zu 100% digital einsehen zu können. Nach Ihrer Identifizierung, gemäß GWG, erhalten Sie Zugang und können ausreichend besichtigen. Bestätigt sich Ihr positiver Eindruck, besichtigen wir mit Ihnen die Immobilie gerne persönlich und umfangreich vor Ort.

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Willkommen in Ihrer neuen schönen Wohnung in Frankfurt am Main, im begehrten Stadtteil Schwanheim! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf großzügigen 64 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Die Wohnung besticht durch ein helles und freundliches Ambiente, das durch die großen Fenster und die durchdachte Raumaufteilung noch unterstrichen wird.
Hier finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsort als auch Raum für kreative Entfaltung sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet ... genießen Sie entspannende Stunden bei einem warmen Bad und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das Fenster im Badezimmer sorgt nicht nur für frische Luft, sondern lässt auch Tageslicht herein, was den Raum zusätzlich aufwertet.

Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, um persönliches ordentlich zu verstauen und das Gesamtbild der Wohnung aufgeräumt zu halten.

Die Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Die Fliesenböden sorgen nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern sind auch besonders pflegeleicht und hygienisch.

Die Zentralheizung garantiert Ihnen ein wohliges Wohnklima, egal zu welcher Jahreszeit es ist. Zudem profitieren Sie von der umweltfreundlichen Fernwärme, die nicht nur effizient ist, sondern auch zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beiträgt.

Wir haben ihnen nun mit Bildern und Informationen einen kleinen Überblick über dieses Angebot gegeben. Konnten wir ihr Interesse wecken oder wünschen Sie weitere Informationen? Schreiben Sie oder rufen Sie uns an, gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Kommen Sie auch gerne direkt auf unsere Internetpräsenz unter KP-International.de oder .com. Hier finden Sie, neben unserer Vielzahl von Angeboten, auch Rundgänge und Videofilme - so erhalten Sie von Anfang an einen geeigneten Überblick über unsere Angebote und unseren Service. Kaufen und Verkaufen Sie bei uns mit gutem Gefühl. Dafür steht KP-International Immobilien Hofheim seit über 30 Jahren mit seinem guten Namen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Schwanheim, Frankfurt am Main (60529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Eigentumswohnung könnte besser nicht sein! In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles fußläufig erreichbar. Auch eine Grundschule befindet sich in der Nähe, ideal für Familien mit Kindern.

Frankfurt-Schwanheim ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel im Südwesten Frankfurts, das besonders bei Familien beliebt ist. Es bietet eine gute Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einen charmanten, historischen Ortskern. Die Nähe zum Frankfurter Stadtwald und dem Naturschutzgebiet "Schwanheimer Düne" sorgt für viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Mit den Straßenbahnlinien 12 und 19 gelangt man schnell in die Innenstadt, und die Autobahn A5 sorgt für eine bequeme Anbindung für Autofahrer. Schwanheim bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Zudem ist der Flughafen in etwa 15 Minuten erreichbar.

Frankfurt am Main bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur: Von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten über erstklassige medizinische Einrichtungen bis hin zu einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - hier bleiben keine Wünsche offen. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
285000 €
4.453,13 €/m²
Provision für Käufer
Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
232 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.453,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.660 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an. Sonstiges Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung überzeugen und erleben Sie selbst das großartige Wohngefühl in Schwanheim.

Ein professioneller Immobilienmakler steht Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite und sorgt dafür, dass Ihr Immobilienerwerb reibungslos verläuft. Profitieren Sie von unserer Expertise - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KP-International Immobilien Hofheim
KP-International Immobilien HofheimGewerblicher Anbieter
Langgasse 1, 65719 Hofheim
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Arno Kupec
Herr Arno KupecDein Kontakt
Online-ID: 2he2m5g
Referenznummer: AKFRSC6400
KP-International Immobilien Hofheim
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Herr Arno Kupec
KP-International Immobilien Hofheim
Bewertung: 4 von 5 Sternen