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Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
118000 €2.484 €/m²
1,5Zimmer
47,5 m²Wohnfläche

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
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Herr Thomas Minzer
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

1,5 Zimmer ETW zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Tuttlingen

Diese 1,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Einheiten. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt bereits im 2 Obergeschoss im Treppenhaus durch eine Glastüre, denn der Wohnung wurde das Sondernutzungsrecht des oberen Treppenlaufes zugeordnet. Der Windfang im Dachgeschoss mit angrenzendem Abstellraum biete Ihnen somit die Möglichkeit zur Aufstellung eines Schuhschranks und einer Garderobe. Nach Eintritt in die Wohnung befindet sich rechter Hand das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC. Ebenfalls ist hier der Waschmaschinenanschluss vorgesehen. Linker Hand gelangen Sie das Wohn- und Schlafzimmer, welches auf Grund einer großen Dachgaupe und vielen Fenstern lichtdurchflutet und großzügig wirkt. Geradeaus finden Sie die Essküche mit Einbauküche vor. Hier ist ebenfalls, in einem kleinen Abstellraum, die im Jahr ca. 2012 neu installierte Gas - Therme vorzufinden und auch der Zugang zum Dachspitz ist von hier aus möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Böden: Fliesen und Laminat
Wände: Putz und Tapete
Heizung: Eigene Gas - Therme
Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung zweifach
Sanitär: Bad mit Wanne und Dusche (ca. 2012)
Einbauküche (ca. 2012)
Nebenflächen: Zwei Abstellräume und Dachspitz

Lage

Tuttlingen, Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Tuttlingen, der "Welthauptstadt der Medizintechnik", erwartet Sie eine gemütliche Dachgeschosswohnung, nur 1,0 km vom größten Arbeitgeber der Stadt (Aesculap) entfernt. Nutzen Sie die Nähe zu drei Supermärkten, Bäckereien und Drogerien für Ihren täglichen Bedarf. Entdecken Sie die kulturelle Seite Tuttlingens mit einem Kunstzentrum und Museum in der Nähe. Aktive Freizeitgestaltung ist durch zwei Fitnessstudios und drei Parks möglich. Verbindungen zum öffentlichen Nahverkehr sind durch eine Bushaltestelle (800 m) und Bahnstation (1,0 km) gewährleistet. Trotz der ruhigen Kleinstadtlage finden Sie hier ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturangebot - Ihr neues Zuhause in Tuttlingen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
118000 €
2.484,21 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
100 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.484,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.521 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.820 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In den Jahren 2002 und 2012 fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen statt Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2012, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbH
Schwarzwald-Neckar Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 65, 78713 Schramberg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Thomas Minzer
Herr Thomas MinzerDein Kontakt
Online-ID: 2g4bf5y
Referenznummer: 1422
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Herr Thomas Minzer
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen