Mehrfamilienhaus zum Kauf 569.000 € 9 Zimmer 271 m²<br/>Wohnfläche 642 m²<br/>Grundstück Künzell Künzell 36093

Monat
9Zimmer
271 m²Wohnfläche
642 m²Grundstück

Frau Verena Reiter

Reiter Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Künzell: Ihr perfektes Investment-Dreifamilienhaus mit Garten

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause oder einem Investment mit Charme und Potenzial?
Dieses 3-Familienhaus in Künzell, Baujahr 1973, könnte genau das Richtige für Sie sein.
Auf einem großzügigen Grundstück von 642 qm bietet dieses Objekt modernisierte Wohnungen und eine erstklassige Infrastruktur. Lassen Sie sich von der Lage und den kontinuierlichen Instandhaltungsmaßnahmen überzeugen.

Dieses 3-Familienhaus bietet Ihnen:

Drei großzügige Wohnungen:

Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 101 qm, mit Terrasse
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 101 qm, mit Balkon
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 70 qm, mit Balkon

Modernisierungsmaßnahmen 2007/2008: neues Dach mit Dämmung, neue Dachrinnen und Fallrohre, dreifachverglaste Kunststofffenster,
Neuer Brenner Ölheizung von Viessmann (2007)
Zusätzlich stehen drei Garagen zur sicheren Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.

Stellen Sie sich vor, Sie sind der Besitzer eines Hauses, das nicht nur seinen Bewohnern ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch Ihnen die Möglichkeit gibt, das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen.
Seit 2007/2008 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Standard des Gebäudes zu erhöhen. Das solide Baujahr 1973, kombiniert mit diesen Maßnahmen, macht dieses Haus zu einer sicheren und komfortablen Wahl.

Nehmen Sie diese Chance wahr und
kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Künzell, Künzell (36093)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in der Gemeinde Künzell, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Fuldas entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.

1,3 km bis zum nächsten Supermarkt
2,8 km bis zur Apotheke
2,1 km bis zum nächsten Kindergarten
3,2 km bis zur nächsten Grundschule
5,0 km bis zur nächsten weiterführenden Schule
400 m bis zum nächsten Spielplatz
3,5 km bis zum nächsten Sportplatz

Highlights in der näheren Umgebung:

1,2 km bis zum nächsten Radweg
5,8 km bis zum nächsten Schwimmbad
28 km bis zur Wasserkuppe

Verkehrsanbindung:

3,0 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt der A7
1,2 km bis zur B27
4,2 km bis zum Bahnhof
300 m bis zur nächsten Bushaltestelle

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

569000 €

2.099,63 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.099,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.704 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.212 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Objekte finden Sie unter www.reiter-immobilien.net Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2008

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reiter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bergstr. 39, 36100 Petersberg

Partnerschaft

Frau Verena ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fdks5e

Referenznummer: 17218