Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

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Velo Stroda, Pucisca

Außergewöhnliche Gelegenheit, Baugrundstück in Pucisca mit Meerblick
In Pucisca auf der Insel Brac befindet sich ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 294 m². Dieses Grundstück, das eine ziemlich regelmäßige Form hat, bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für den Bau eines neuen Hauses oder eines Investitionsprojekts.
Dieser Standort bietet Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente, und der Hauptvorteil dieses Grundstücks ist der spektakuläre Blick auf das Meer und das Zentrum des Ortes. Sonnenuntergänge und frische Meeresluft sind ebenfalls Teil des täglichen Erlebnisses.
Die Nähe zu Stränden und ruhigen Buchten, die ideal für Familien mit Kindern sind, erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich, ebenso wie die Nähe zum Ortszentrum, das nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastruktureinrichtungen, einschließlich Wasser-, Strom- und Straßenanschluss.
Das fragliche Grundstück befindet sich im bebauten Teil des Baugebiets der gemischt genutzten Siedlung. Es besteht keine Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplans gemäß dem Raumplanungsgesetz. Es gibt keine Raumpläne oder deren Änderungen und Ergänzungen, die gerade vorbereitet und verabschiedet werden.
Für den Bau neuer und die Rekonstruktion bestehender Gebäude im bebauten und unbebauten Teil des GPN ist für eine Grundstücksfläche von 251m² bis 300m² Folgendes erlaubt:
Bebauungsprozentsatz Kig = 20,00% bis 8,00%
Grundfläche für den Bau 50m² bis 114m²
Maximaler Nutzungskoeffizient Kis = 1,3
Pucisca ist ein kleines, malerisches Dorf an der Nordküste der Insel Brac, das für seine lange Tradition der Steinbearbeitung und seine wunderschöne Architektur bekannt ist. Diese kleine Stadt mit ihren engen Gassen, Steinhäusern und kleinen Plätzen strahlt authentischen dalmatinischen Charme aus.
Pucisca ist am bekanntesten für seine Steinmetzschule, die nicht nur in Kroatien, sondern auch weltweit einzigartig ist. Diese Schule setzt die jahrhundertealte Tradition der Bearbeitung des Bracer Steins fort, der für den Bau vieler berühmter Gebäude, einschließlich des Weißen Hauses in Washington, verwendet wurde. Beim Spaziergang durch den Ort sieht man überall meisterhaft gearbeitete Steindetails, die von dieser reichen Tradition zeugen.
Neben der Steinbearbeitung kann Pucisca auch mit schönen Buchten und Stränden aufwarten, die Touristen aus aller Welt anziehen. Das kristallklare Meer und die ruhigen Buchten sind ideal zum Entspannen und Schwimmen, während zahlreiche Wege und Pfade die Möglichkeit bieten, die unberührte Natur zu erkunden und die Panoramablicke zu genießen.
Das kulturelle Leben in Pucisca ist ebenfalls sehr lebhaft. Während der Sommermonate finden verschiedene Festivals, Konzerte und Veranstaltungen statt, die das Angebot dieses kleinen Ortes weiter bereichern.
Viele Restaurants und Tavernen bieten traditionelle dalmatinische Gerichte aus frischen, lokalen Zutaten an. Besonderer Wert wird auf Fisch und Meeresfrüchte gelegt, die mit hausgemachtem Olivenöl und Bracer Wein serviert werden.
Ob Sie Kultur, Natur, Gastronomie lieben oder einfach nur die schöne Umgebung genießen möchten, Pucisca wird Sie mit seiner Schönheit und der Herzlichkeit seiner Bewohner verzaubern.
Dieses Baugrundstück in Pucisca stellt eine ideale Gelegenheit dar, ein Zuhause oder eine touristische Einrichtung in einer ruhigen und malerischen Umgebung mit wunderschönem Meerblick zu errichten.
Der Fährhafen in Supetar ist nur 25 km oder eine halbe Autostunde entfernt.

Stichworte Wohnfläche: 294,00 m²