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Reihenmittelhaus zum Kauf
125900 €1.259 €/m²
4,5Zimmer
100 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück
Lingen, Lingen (Ems) (49808)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Herr Kai Adam
Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
125900 €
1.259 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Reihenmittelhaus in zentraler Lage

KA 232
Diese Gelegenheit befindet sich in Lingen, sehr Innenstadtnah, im Ortsteil Reuschberge.
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1953 erbaut und Ende der Neunziger Jahre letzmalig renoviert.
Durch den Einbau einer neuen Gas- Brennwerttherme im Jahre 2018 und die Lage als Reihenmittelhaus, sind energetische Kosten als sehr gering einzustufen.

Viele dieser RMH verfügen über kein Gäste WC, diese Immobilie hat bereits in den 90´ern nicht nur das Bad im OG erneuert und vergrößert bekommen, sondern auch ein Gäste WC, welches diese Immobilie nochmals aufwertet.

Neben der Küche befindet sich zudem noch das vergrößerte Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum kleinen Gartenteil, mit eigener Pforte, sodass der Gartenabfall nicht durchs Haus getragen werden muss.

Im OG befindet sich das Hauptbad mit Eckwanne, Dusche und ausreichend Platz. Ein weiteres kleines Büro und das Elternschlafzimmer, welches durch den Anbau im EG eine sehr großen lichtdurchfluteten Wintergarten dazu bekommen haben, das wäre ein perfekter Platz für ein Homeoffice, Studio oder ähnliches.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche Sie individuell nutzen können.

Zu dem Eigentums-Grundstück gehört noch ein weiterer Grundstücksteil auf dem sich die Garage befindet.
Die Immobilie ist zudem noch unterkellert und bietet ausreichend Stauraum.

Bei dem geringen Preis ist der Renovierungsstau berücksichtigt, Wände, Böden zum Teil Decken müssen erneuert werden, perfekt für jemanden, der handwerlich etwas begabt ist.

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.

Hinweis auf Haftungsausschluss:
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Dachbodenfläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1953
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.259 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.204 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.016 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Fiskediek 7 , 49809 Lingen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Kai AdamDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gx295m
Referenznummer: 232#FjHTB
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Herr Kai Adam
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