Wohnung zum Kauf 154.900 € 3 Zimmer 54,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neustadt Neustadt in Holstein 23730

Monat
3Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Swetlana Sawtschin

Baltic - Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage !

Diese charmante vermietete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53, qm bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Wannenbad lädt zum Entspannen ein und lässt keine Wünsche offen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit Wannenbad, drei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 qm eine ideale Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Die zentrale Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Abgerundet wird das Angebot von einem zusätzlichen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell für 513,00 Euro kalt p.M. vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffe beim Ein- und Auslaufen zu schauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154900 €

2.849,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

217 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.849,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.272 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

Baltic - Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Kurpromenade 2, 23669 Timmendorfer Strand

6 Jahre Partnerschaft

Frau Swetlana SawtschinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9q55s

Referenznummer: 7380