Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.480,77 €/m²

Finanzierung ab 431 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Hansenhaus, Marburg (35039)

Unweit der Universitätssportstätten in der Marburger Kernstadt ist diese vermietete Wohnung am "Cappeler Berg" gelegen.
Auf ca. 52 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Zimmer, Küche, Bad sowie der nach Westen ausgerichtete Balkon. Vom geräumigen Wohnraum mit den großen Fensterflächen bietet sich ein toller Blick auf das Marburger Landgrafenschloss. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der zur Stadt abgewandten Seite. Die kleine, zweckmäßig eingerichtete Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist und das Wannenbad runden das Raum- und Flächenangebot auf dieser Etage ab.
Ein Kellerraum mit ca. 3,50 m² sowie ein eigener Garagenstellplatz in der Sammelgarage sind ebenfalls vorhanden.
Die aus den Anfängen der 70er Jahre stammenden Wohnanlage verfügt über insgesamt 41 Wohneinheiten und wurde seinerzeit an den südlichen Ausläufern des Ortenberg und in verkehrsgünstiger Wohnlage errichtet. Von hier erreichen Sie die Marburger Kernstadt sowie die Einrichtungen der Universität um den Campus in wenigen Gehminuten. Mit dem ÖPNV - eine Haltestelle ist unmittelbar vor der Wohnanlage vorhanden - erreichen Sie auch die Einrichtungen der Universität und das Krankenhaus auf den Lahnbergen.
Gemäß aktuellem Wirtschaftsplan beträgt der monatliche Nebenkostenvorschuss ca. € 416,--. Dieser verteilt sich auf den "umlagefähigen" Anteil (Mieter) in Höhe von ca. € 207,-- und den "nicht umlagefähigen" Anteil - also der Anteil, der auf den Eigentümer entfällt - in Höhe von ca. € 209,-. In der letztgenannten Position ist der Anteil für die Erhaltungsrücklage von ca.118,-- enthalten.
Gerne stellen Ihnen Frau Bechtel oder Herr Klein diese zentral gelegene Wohnung einmal persönlich vor - sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen