Doppelhaushälfte zum Kauf

999999 €999.999 €6.369 €/m²

Finanzierung ab 4077 €/Monat

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4Zimmer

157 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

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Aubing-Süd, München (81243)

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Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Aubing, im Westen von München. Aubing ist einer der älteren Stadtteile Münchens und zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen aus. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnblöcken sowie kleinen Parks und Grünflächen, was ihn besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.


Hier sind Sie verkehrstechnisch gut angebunden:
In der Nähe befindet sich die S-Bahn-Station Aubing (S4) und Leienfelsstraße, die eine schnelle Verbindung zum Münchener Hauptbahnhof (ca. 15 Minuten) und in die Innenstadt ermöglicht. Die A99 (Autobahnring München) ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht.

Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Pasing Arcaden" bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.

In Aubing gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kindergärten. Zudem grenzt Aubing an das Naturschutzgebiet "Aubinger Lohe", das zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, zum Jogging und andere Freizeitaktivitäten bietet. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportvereine. Auch der Langwieder See befindet sich nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Aubing hat sich trotz der Nähe zur Münchener Innenstadt seinen Charakter bewahrt. Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern und Gärten. Die Nachbarschaft ist durch ein angenehmes und ruhiges Wohnklima geprägt.