Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 1.027 m²<br/>Grundstück Eichkögl 8322

Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €2.832 €/m²
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
1.027 m²Grundstück

Frau Sylvia Knaus

immoks immobilien

+++ Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit Aussicht +++

Das Einfamilienhaus ist umgeben von einen wunderschönen gepflegten Garten, welcher genügend Platz zum Entspannen und Erhohlen bietet.
Über die private Zufahrt erreicht man direkt das Carport von dort kommt man in den Eingangsbereich.

Aufteilung der Geschosse:

EG: Küche mit kl. Abstellraum, Wohn Essbereich mit Kachelofen und Terrassenzugang, Vorraum , 2 Zimmer, WC
OG: 3 Zimmer, Badezimmer WC, Balkon mit Aussicht
Kellergeschoss: Eingangsbereich, Heizraum, 2x Kellerraum, Garage, überdachter Abstellplatz

Highlight: Der Kachelofen, welcher über den Vorraum mit Holz beheizt wird und den gesamten Wohn-Essbereich mit seiner angenehmen wohligen Wärme erfüllt und
besticht besonders durch seinen hohen Wirkungsgrad.

_Fazit: Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Aussichtslage zum Wohlfühlen!_

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <9.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Eichkögl (8322)

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in der Oststeiermark.
Die Gemeinde Eichkögl, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft südöstlich von Graz, ist als Lebensmittelpunkt begehrt.
Hohe Lebensqualität durch die ruhige Lage und die Nähe zu den wirtschaftlich potenten Zentralräumen machen die Gemeinde so attraktiv.
Verkehrsanbindung an die Autobahn Gleisdorf ca. 12km, Stadt Feldbach ca. 14km

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.832,37 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 44,60 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoks immobilienGewerblicher Anbieter

Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia KnausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g67654

Referenznummer: OBGC202308290843351761b55320051