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KHC Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.205 m²<br/>Grundstück Kleinolbersdorf-Altenhain 261 Chemnitz 09128
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 429.000 € 8 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 1.205 m²<br/>Grundstück Kleinolbersdorf-Altenhain 261 Chemnitz 09128
KHC Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
429000 €2.383 €/m²
Finanzierung ab 1731 €/Monat
8Zimmer
180 m²Wohnfläche
1.205 m²Grundstück

KHC Bauträger GmbH
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Frau Janet Schrepel
KHC Bauträger GmbH

Familienidyll mit Einliegerwohnung & großem Garten am Stadtrand!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in malerischer Südhanglage am südöstlichen Stadtrand von Chemnitz im Ortsteil Altenhain. Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist perfekt für Familien geeignet, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf städtische Anbindung verzichten zu wollen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und überzeugt durch eine harmonische Gestaltung mit einem durchdachten Raumkonzept. Neben der Hauptwohnung verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, die sowohl für Gäste, zur Vermietung oder als Gewerbeeinheit genutzt werden kann.

Besonderheiten:

. Hochwertige Bauweise und gepflegter Zustand
. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten dank separater Einliegerwohnung (auch kleines Gewerbe)
. Naturnahe und gepflegte Außenanlage mit hohem Freizeitwert
. Perfekte Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Flair

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - dies könnte Ihr neues Zuhause sein! Weitere Fotos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kleinolbersdorf-Altenhain 261, Chemnitz (09128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ländlicher Umgebung im südlichen Chemnitzer Vorstadtbereich, eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Erzgebirgsvorlandes. Die Ausrichtung nach Südost-Nordwest sorgt für eine optimale Belichtung der Wohnbereiche und einen herrlichen Ausblick. Landwirtschaftsflächen grenzen direkt an das Grundstück und verleihen dem Anwesen einen abgeschiedenen, naturnahen Charakter.

Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Chemnitz in wenigen Minuten erreichbar. Altenhain bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
429000 €
2.383,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.383,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
869 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.146 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Objektbesichtigungen können gern vereinbart werden.
Der Kauf dieser Immobilie sollte gut finanziert werden. Deshalb vermitteln wir Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Tel.: 03722/718513

Zusatzinfo:
Das Mietverhältnis für die Einliegerwohnung ist bis 31.12.2024 befristet. Der aktuelle Mieter ist an einer Weiterführung des Mietverhältnisses mit dem neuen Eigentümer interessiert.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma KHC Bauträger GmbH erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 0 Zustand: gepflegt, projektiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KHC Bauträger GmbH
KHC Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Albert-Einstein-Straße 4, 09212 Limbach-Oberfrohna
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Janet Schrepel
Frau Janet SchrepelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gf3x5v
Referenznummer: M 01_24
KHC Bauträger GmbH
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Frau Janet Schrepel
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