Wohnung zur Miete 1.204 € 3 Zimmer 67,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Lumper Höhe 2/2 Oststadt Ravensburg 88212

Wohnung zur Miete
1204.16 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
67,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Marco Michelberger

Reisch Gebäudemanagement GmbH & Co. KG

3 Zi. Wohnung A2.3.09

Es handelt sich hierbei um eine hoch moderne Wohnung in Ravensburgs größtem Konversionsprojekt, der "Lumper Höhe". Hier entsteht ein komplett neues & zukunftsfähiges Stadtquartier, das Wohnraum für jeden Lebensabschnitt bietet. Von der Kindertagesstätte, die durch das Montessori Kinderhaus Ravensburg betrieben wird, über Mikroapartments, eine Tagespflege bis hin zu Seniorenwohnungen mit Service.
Um zukünftig flexibler auf Veränderungen in der Energieversorgung reagieren zu können, wird das Quartier an das Fernwärmenetz der TWS angeschlossen. Damit wird der Einsatz von 100% erneuerbarer Energieträger sichergestellt. Zusätzlich werden auf den Dachflächen Photovoltaikanlagen zur Mieterstromgewinnung installiert, um die Nebenkosten für die Bewohner langfristig zu reduzieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lumper Höhe 2/2, Oststadt, Ravensburg (88212)

Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken
Freizeit und Erholung: Der Lumperholz Park und mehrere Spielplätze bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Verkehrsanbindung: Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten, sowie Bike- und Carsharing direkt vor der Haustüre.
Bildung und Gesundheit: In der Umgebung gibt es Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.
Besonderheiten:
Es gibt fußläufig eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Insgesamt bietet die Holbeinstraße eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1204.16 €

17,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

265 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

120 €

Kaution

3.600,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Quartierszentrale
- Mieter App
- Bike- & Carsharing
- 24/7 Verkaufsstation mit regionalen Produkten
- Veranstaltungsraum
- Paketstation
- Werkstatt und Werkzeugverleih

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/Tja0dUL9

[URL="https://rdr.immomio.com/Tja0dUL9"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Reisch Gebäudemanagement GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 58, 88348 Bad Saulgau

Partnerschaft

Marco MichelbergerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg2c5a

Referenznummer: 1167268061