Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 356.265 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 678 m²<br/>Grundstück Wesselburen 25764

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
678 m²Grundstück

Frau Astrid Schödder

Unser Neubau

Leben in Wesselburen im Haus mit viel Wohngesundheit von Heinz von Heiden macht Laune!

Zunächst ein kleiner Überblick, wem Sie Ihr Vertrauen als Bauträger schenken:
Heinz von Heiden hat 90 Jahre familiengeführte Erfolgsgeschichte geschrieben. Über 53.000 Bauherren können sich kaum irren! Als Bauunternehmen ohne Bankverbindlichkeiten können Sie sich sicher sein, dass wir Ihr neues Zuhause in gewohnt hoher Qualität umsetzen und Sie sich auch über die Gewährleistungszeit - sollte etwas sein - vertrauensvoll an uns wenden können und wir Ihr Anliegen zu Ihrer Zufriedenheit lösen werden.

Hier UV S531 Aktionshaus
Um jedem Bauwilligen einen Neubau ermöglichen zu können, hat Heinz von Heiden die Aktionshäuser, die sogenannten "Unverbesserlichen" entwickelt.
Diese sind etwas ausstattungs-minimiert, dafür jedoch im Preis unschlagbar!
Im Preis enthalten:
Erdarbeiten mit 30 cm Gründungspolster
Fliesen in Bad und WC
Innentüren
3-fach-Verglasung
24 cm massives Mauerwerk
Wärmepumpe Daikin
Photovoltaikanlage
Der flexible Familien-Grundriß:
Wohnen, Küche, Kind I, Kind II, Kind III, Schlafen, Bad, G-WC, HAR, Diele, Flur

Auf Wunsch Zahlung erst nach Übergabe, 15 Monate Festpreisgarantie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Fenster: Kunststoff

Lage

Wesselburen (25764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Landstadt Wesselburen ist im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein zu Hause. Sie erstreckt sich im Westen des Naturraums Dithmarscher Marsch nach der Eider-Mündung in das westlich vorgelagerte Wattenmeer der Nordsee südlich der Halbinsel Eiderstedt. Vielen Menschen wählen diesen Landstrich wegen der landschaftlichen Einmaligkeit und dem gesunden Nordseeklima und Luftqualität als Ihren Lebensmittelpunkt (oder ziehen nie weg :-) ) Es gibt eine Grundschule, Gemeinschaftsschule, Förderschule, Volkshochschule und ein Haus der Jugend. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten zu erreichen. Der Marktplatz ist ein zentraler Punkt zahlreicher Veranstaltungen und Unterhaltungsprogrammen. Die Dithmarscher Kohltage sind legendär, ebenso wie die Konzerte in der St. Bartholomäus-Kirche wegen der besonderen Akustik. Ein Edeka, E aktiv markt und ein REWE sogen für einen vollen Kühlschrank. Auch Wochenmärkte finden regelmäßig statt. Hier kann man sich rundum wohlfühlen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

356265 €

2.719,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.719,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

682 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.411 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück GRZ 0,30
Einzel- und Doppelhaus-Bebauung möglich
2geschossige Bauweise erlaubt
Verblend- oder Putzmauerwerk kann gewählt werden, andere Materialien 30%
Satteldach, Walmdach oder Krüppelwalmdach 30-48°
Pult- und Zeltdächer 8-35° Sonstiges Der Grundstückskauf kann ggf. über Dritte, Makler oder Gemeinden erfolgen.
Das Grundstück ist in diesem Angebot im Preis inbegriffen.
Baunebenkosten, Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind nicht im Preis enthalten.
Beachten Sie auch, dass das Anlegen und die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Küche separat zu betrachten sind.
Die Außenfassaden können wahlweise in edlem Putz, Verblendfassade oder mit Riemchen gestaltet werden. Verblender und Riemchen mit Aufpreis.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unser NeubauGewerblicher Anbieter

Mansteinstr. 9, 20253 Hamburg

Frau Astrid SchödderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2esxb5j

Referenznummer: as-100