Einfamilienhaus zum Kauf

99000 €99.000 €825 €/m²

Finanzierung ab 404 €/Monat

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6Zimmer

120 m²Wohnfläche

319 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Schmachtenberg, Mönchberg (63933)

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Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt.

Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits abgeschlossen ist. Ansonsten muss das gesamte Haus renoviert werden, was handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Gebäude ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere gestalterische Ideen. Mit viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume ist dieses Haus die ideale Gelegenheit für all jene, die ein individuelles Projekt suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009