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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €825 €/m²
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Schmachtenberg, Mönchberg (63933)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Dorian Siebenlist
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Preise

Kaufpreis
99000 €
825 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich

Ein-/Zweifamilienhaus in Mönchberg

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus im charmanten Schmachtenberg/Mönchberg bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 319 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein WC, ein Bad mit Dusche, zwei Zimmer sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzliches Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche.

Besonders hervorzuheben ist die direkt ans Haus angeschlossene kleine Scheune mit einem angrenzenden Hof, die zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder landwirtschaftliche Nutzung bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was in dieser ruhigen Wohnlage einen großen Vorteil darstellt.

Der Strom wurde im Jahr 2009 erneuert, wodurch eine wichtige Sanierungsmaßnahme bereits abgeschlossen ist. Ansonsten muss das gesamte Haus renoviert werden, was handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit eröffnet, das Gebäude ganz nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten oder andere gestalterische Ideen. Mit viel Potenzial zur Verwirklichung persönlicher Wohnträume ist dieses Haus die ideale Gelegenheit für all jene, die ein individuelles Projekt suchen.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 1999 laut Messbescheinigung Schornsteinfeger

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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825 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.181 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.581 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Dorian Siebenlist
Herr Dorian SiebenlistDein Kontakt
Online-ID: 2gt6m5k
Referenznummer: 1/20/028-028/100260
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Herr Dorian Siebenlist
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