Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €1.409 €/m²

Finanzierung ab 742 €/Monat

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5Zimmer

127 m²Wohnfläche

932 m²Grundstück

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Hage, Hage (26524)

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Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die ein neues Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem großzügigen Grundstück in einer beliebten und gewachsenen Siedlungslage, nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Hage entfernt, wartet diese Immobilie darauf, zu neuem Leben erweckt zu werden.

Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hier befinden sich ein Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung überzeugt, eine angrenzende Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates WC. Vom hinteren Flur bzw. der früheren Waschküche aus gelangt man in den überdachten Außenbereich, der das Wohnhaus mit dem Nebengebäude und Garage verbindet. Auch befindet sich hier der Zugang zu drei Kellerräumen. Die dort befindliche Gastherme stammt von 2013.

Der Garten ist ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Die eingewachsene und naturbelassene Gestaltung lädt zu erholsamen Stunden im Grünen ein. Ein idyllischer Fischteich sowie eine kleine Terrasse bieten zusätzliche Rückzugsorte im Außenbereich und machen den Garten zu einem Kleinod mit viel Potenzial.

Im Obergeschoss stehen drei unterschiedlich geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Substanz des Hauses ist solide, dennoch besteht umfassender Sanierungsbedarf, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger und dennoch zentraler Lage sowie der Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in direkter Nähe zum Ortskern zu schaffen.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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