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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €1.883 €/m²
7Zimmer
196 m²Wohnfläche
962 m²Grundstück

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

NEU: Großzügiges Einfamilienhaus in Wietmarschen-Lohne zum Kauf!

Herzlich willkommen in Lohne!

Das Erdgeschoss dieses großzügigen Einfamilienhauses bietet eine einladende Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Fenstern sowie direkten Zugang zu überdachten Terrasse und teilt sich durch den integrierten Kamin in 2 Bereiche. Vom Essbereich aus betreten Sie die moderne Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Hier schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an sowie ein weiteres Zimmer, das idealerweise als (home) office genutzt werden kann. Ein separates WC steht den Gästen im einladenden Flur zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Vom größten Schlafzimmer aus betreten Sie die zugehörige Loggia. Das Bad im Obergeschoss entspricht dem Charme der Bauzeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Design einzubringen. Durch die großzügige Wohnfläche haben alle Familienmitglieder ausreichend Rückzugsorte auf dieser Ebene.

Das Kellergeschoss hält zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bereit. Neben klassischen Abstell- und Technikbereichen finden Sie hier einen Entspannungraum mit Sauna und Dusche.

Das Haus steht auf einem beeindruckenden, nahezu 1.000 m² großen und komplett eingefriedeten Grundstück. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und haben ausreichend Platz für Spielbereiche und Ihren ganz individuellen Gartentraum. Ebenfalls stehen Ihnen im Außenbereich eine Garage mit Sektionaltor sowie Freiplätze für PKW zur Verfügung.

Mit seinen 196 m² Wohnfläche und seinem Potenzial bietet dieses Einfamilienhaus insgesamt ideale Voraussetzungen für Familien, die Raum, Privatsphäre und einen großen Garten zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit Charme und vielen Möglichkeiten!

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lohne, Wietmarschen (49835)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lohne liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen und ist ein Ortsteil der Gemeinde Wietmarschen. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung.

Bildung: Schule und Kindergarten sind gut erreichbar, was den Ort besonders familienfreundlich macht.

Nahversorgung: Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerie, Bäckereien und Fachgeschäfte.

Anbindung: Lohne hat eine direkte Anbindung an die Autobahn A31 ("Emslandautobahn").

Freizeit: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen/ Fahrradtouren ein und verspricht Entspannung ("Lohner See").

Lohne bietet insgesamt eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ort für alle Menschen, die eine naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf Zentralität oder moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1981
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
369000 €
1.882,65 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSELGewerblicher Anbieter
Haselünner Straße 53, 49809 Lingen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Firma HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSELDein Kontakt
Online-ID: 2habr5k
Referenznummer: 918 (1/918)
HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Firma HEGGER + KRÜSSEL
HEGGER + KRÜSSEL
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen