Einfamilienhaus zum Kauf 437.900 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 652 m²<br/>Grundstück Hohenfelde 25358

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
652 m²Grundstück

Herr Kai Eggers

Weißert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Neubauprojekt Familiendomizil im nördlichen Großraum Hamburg Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe

Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe - Neubau in Planung.

Machen Sie sich unabhängig von Gas oder Öl und bauen Sie Ihrer Familie ein gemütliches neues Zuhause in ruhiger Lage. Geplant ist der Neubau eines Einfamilienhauses im klassischen Stil auf einem Baugrundstück in der Gemeinde Hohenfelde bei Horst (Kreis Steinburg).

Der Grundriss überzeugt mit klaren Strukturen, so dass der Platz optimal genutzt wird. Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für das Leben im Haus. Der Wohn- und Essbereich wird optimal aus drei Himmelsrichtungen von Tageslicht erhellt und garantiert Ihnen ein sonniges Wohnerlebnis. Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist der Ruheort der Familie; er bietet Ihnen drei gemütliche Schlafräume und ein großes Famiienbadezimmer.

DATEN:
Massiv gebautes Einfamilienhaus im klassischen Stil, mit Verblendstein, Grundmaß ca. 8,50 x 9,00 m²
massive Außen- und Innenwände
Wärmepumpe, Fußbodenheizung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Ausstattung garantiert als Niedrigenergiehaus!

Unser Preis beinhaltet den Preis des Einfamilienhauses inklusive Kaufpreis für das Grundstück mit einer Größe von 652 m². Es fällt KEINE VERMITTLUNGSPROVISION an.

Dies ist ein Planungsbeispiel von uns. Wir erstellen Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch ein Angebot nach Ihren Wünschen und Erfordernissen. Auch andere Haustypen können auf diesem Grundstück errichtet werden. Gestalten Sie mit uns Ihren Haustraum. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Kein Keller

Lage

Hohenfelde (25358)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Hohenfelde, Kreis Steinburg, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse, die nur von den Anwohnern befahren wird.

Der Wohnort bietet den ca. 900 Einwohnern eine Kindertagesstätte, einen Dorfladen, Paketshop sowie diverse Dienstleister. Die größeren Kinder besuchen die Grund- oder Gemeinschaftsschule in Horst, ca. 6 km entfernt,
wo sich auch der Amtssitz befindet. In Horst finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken diverse Schularten, Dienstleister so-wie Restaurants. Ein größeres Angebot erwartet Sie in der Stadt Elmshorn in ca. 15 km Entfernung.

Für Berufspendler ist der Wohnort Hohenfelde ideal, da der Weg bis zum Autobahnzubringer zur A23 nur ca. 2 km beträgt. Die Busverbindung nach Horst bzw. Elmshorn lässt sich gut nutzen, da sich eine Haltestation nur wenige Minuten Fußweg vom Objekt befindet. Auch per Bahn können Sie fahren; in der Nachbargemeinde Westerhorn befindet sich die Bahnstation "Dauenhof". Ab hier fahren Sie bequem und günstig im Großraum Hamburg zum HVV-Tarif.
Entfernungen mit dem PKW:
10 Minuten - Horst
15 Minuten - Elmshorn, Itzehoe
40 Minuten - Hamburg Zentrum

Das Gemeindeleben wird durch die Vereine geprägt, besonders durch den Sportverein mit seinem Angebot für Jung und Alt. Auch die Freiwillige Feuer-wehr mit seiner Jugendfeuerwehr trägt erheblich zum aktiven Dorfleben bei. Die unberührte Natur in naher Umgebung lädt zu ausgiebigen Rad- und Wandertouren ein.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

437900 €

3.875,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

903 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.248 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten: Fotos sind Beispiel-Abbildungen und können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Neubau-Objekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und überplanen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Die Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Entwässerung, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Bitte berücksichtigen Sie zusätzliche Kosten für Ihre individuell geplante Küche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) bearbeitet werden können. Wir werden dann telefonisch oder per E-Mail mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro einverstanden. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt (gemäß DSGVO) und nicht an Dritte weitergegeben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Neben diesem Angebot bieten wir Ihnen Unterstützung bei einer Finanzierung oder bauen auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Anbieter der Immobilie

Weißert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Edendorfer Str. 177, 25524 Itzehoe

3 Jahre Partnerschaft

Herr Kai EggersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2exgn53

Referenznummer: KE-124