Haus zum Kauf 1.300.000 € 141 m²<br/>Wohnfläche 174 m²<br/>Grundstück Friedrich-August-Platz Oldenburg / Innenstadt 26121

Monat
141 m²Wohnfläche
174 m²Grundstück

Herr Nikolai Maxara

AMR- Wohnbau GmbH

Anlageobjekt im Herzen Oldenburgs!

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt insgesamt über drei Einheiten:

Keller: Alter Gewölbekeller (19. Jahrhundert) für Lagerfläche
Erdgeschoss: Ladenlokal inklusive Schanklizenz (Außenbestuhlung möglich)
1. Obergeschoss: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Tresen
2. Obergeschoss: Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 141m²)

Das Gebäude wurde im Jahr 2016 hochwertig saniert und aufgestockt. Sämtliche Außenwände wurden statisch so berechnet, dass es sich um tragende Wände handelt. Die Grundrissmöglichkeiten sind dadurch schier unendlich. Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss (Dachterrasse) vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Friedrich-August-Platz, Oldenburg / Innenstadt (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oldenburg-Innenstadt

Die Mottenstraße ist eine belebte Nebenstraße der Oldenburger Innenstadt und verläuft parallel zur Lange Straße. Sie beginnt am Waffenplatz und mündet in der Haarenstraße. Durch ihre Vielfältigkeit (Gastronomie, Ladenlokale) ist die Mottenstraße bei jedem Stadtrundgang ein Muss.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1300000 €

9.219,86 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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9.219,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.887 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5% bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Besichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte Gesamtfläche: 408,00 m², Gastronomiefläche: 137,80 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter

Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolai MaxaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g65m5s

Referenznummer: 3V292