Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 8 Zimmer 217 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Pungelscheid Werdohl 58791

Monat
8Zimmer
217 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück

Herr Claus Kolberg

Kolberg Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Großzügiges Haus in Werdohl Pungelscheid!

Hiermit bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohneinheiten an!
Natürlich können diese Wohneinheiten auch als eine große Einheit zusammengelegt werden.

Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113qm und verfügt über vier Zimmer und einen großen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die beiden anderen Wohnungen sind 55qm bzw. 50qm groß.

Nach dem Verkauf wird das ganze Haus leer stehen. Geheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage ist vorhanden. Vor dem Grundstück gibt es zusätzlich aber auch noch ausreichend öffentliche Stellplätze. Das Haupthaus wurde im Jahr 1961 gebaut, im Jahr 1975 erfolgte ein großer Anbau. Die Substanz des Hauses ist gut. Ein paar Modernisierungsarbeiten werden, je nach Geschmack, sicherlich aber anfallen. Im Haus sind drei Schornsteine verbaut, damit hat man genügend Möglichkeiten einen Kamin zu installieren, oder das nach Süden ausgerichtete Dach mit einer Fotovoltaik oder Solaranlage auszustatten und die Leitungen durch einen Schornstein in den Keller zu leiten.

Bei dem 991qm großen Grundstück handelt es sich um ein Kaufgrundstück. Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnideen umzusetzen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht damit Kontakt zu uns aufzunehmen.

Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

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Lage

Pungelscheid, Werdohl (58791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Haus befindet sich in Werdohl Pungelscheid. Ein Stadtteil mit ein paar eigenen Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten. Auch Grund- und weiterführende Schulen sind nicht weit entfernt. Pungelscheid befindet sich in den Höhenlagen von Werdohl, somit bekommen Sie ihr viel Sonne auf diesem Grundstück.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

1.474,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.474,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.028 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kolberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Freiheitstraße 11, 58791 Werdohl

10 Jahre Partnerschaft

Herr Claus KolbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26a7g5z

Referenznummer: 63 (1/63)