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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
169000 €1.760 €/m²
3,5Zimmer
96 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Fleinheim, Nattheim (89564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Alexandra-Ioana Cica
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.760,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
230 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

***Selbstnutzung oder Kapitalanlage: Erdgeschoss Wohnung in Nattheim OT Fleinheim***

Die Wohnung befindet sich in ein massives Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien, das zwischen 2016-2022 kernsaniert wurde.

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 96 m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, .Vorratsraum, Gewölbekeller.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in Nattheim im Ortsteil Fleinheim - ca. 4 km östlich von der Kerngemeinde Nattheim entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, öffentliche Einrichtungen und Hallenbad sind in Nattheim vorhanden.

Fleinheim verfügt über ein intaktes Vereinsleben, das Wander- und Radwegenetz ist gut ausgebaut, und für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten und eine Turnhalle vorhanden.

Weiterführende Schulen gibt es in Heidenheim an der Brenz, ca. 10 km entfernt. Der öffentliche PNV wird über Busverbindungen geregelt.

In Heidenheim an der Brenz sind eine Vielzahl größerer Firmen (wie z. B. Fa. Voith, Hartmann, etc.) ansässig, in Nattheim Amazon Lager und in Dischingen Firma Varta.

Der nächste Autobahnanschluss auf die A7 ist ca. 10 km entfernt.

Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern von Fleinheim in schöner und ruhiger Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Wichtig: Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.Nr. und Email) bearbeitet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.760,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.425 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Alexandra-Ioana CicaDein Kontakt
Online-ID: 2fjv35s
Referenznummer: 44310109-065942
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Frau Alexandra-Ioana Cica
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