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Wohnung zum Kauf
250000 €2.195 €/m²
4Zimmer
113,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Nelly Repp nr- Immobilienservices
Frau Nelly Repp
Nelly Repp nr- Immobilienservices

***KAUF statt Miete - Perfekte 4-Zimmerwohnung in LU-Friesenheim***

Großzügige 4 Zimmerwohnung in top-Lage.

Ideal im Grundriss, sehr hell, mit einer Loggia, welche zu eine Oase der Entspannung ist.

Gepflegte, angenehme, Liegenschaft, 10 Einheiten. Zentrale
Lage, im Herzen von Ludwigshafen-Friesenheim.

* Helle Einbauküche m. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank
* Küche m. angrenzend großzügigem Wohn-Essbereich
* Tageslichtbad m. Badewanne u. Dusche
* Fliesen u. Laminatböden
* Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rollos

Kellerraum. Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Monatliche NKM: 835,- € zzgl. 300,- € NK-Vorauszahlung pro
Monat. Hausgeld: 433,- € p. Monat, davon sind 200,- € für Wasser und
Heizung darin enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt mit Saldo zum 31.12.2021:
130.463,86

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friesenheim / Stadtbezirk 152, Ludwigshafen am Rhein (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Herzen von Ludwigshafen - Friesenheim.
Metropolregion Rhein-Neckar. Beste Infrastruktur: Anschluss an: Autobahn A650 s.w. an
mehrere Bundesstraßen B8, B38 und B44.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum Ludwigshafen
sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
fußläufiger Nähe, ebenso der Ebertpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.195,10 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Verdient u. fällig nach Abschluss de s notariellen Kaufvertrages. Weitere Infos siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.195,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.641 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.476 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis u. ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provisionspflicht des Käufers besteht unbeschadet der Provisionspflicht des Verkäufers. Dieser zahlt eine Provision in
mindestens gleicher Höhe (BGB §656c).
Besichtigungstermine Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen inkl. kompletter Anschrift sowie Rufnummer bearbeitet werden .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nelly Repp nr- Immobilienservices
Nelly Repp nr- ImmobilienservicesGewerblicher Anbieter
Alberichstrasse 90, 68199 Mannheim
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Partnerschaft
Frau Nelly ReppDein Kontakt
Online-ID: 2g75b5h
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