Wohnung zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 113,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Friesenheim / Stadtbezirk 152 Ludwigshafen am Rhein 67063

Monat
4Zimmer
113,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nelly Repp

Nelly Repp nr- Immobilienservices

KAUF statt Miete - Perfekte 4-Zimmerwohnung in LU-Friesenheim

Großzügige 4 Zimmerwohnung in top-Lage.

Ideal im Grundriss, sehr hell, mit einer Loggia, welche zu eine Oase der Entspannung ist.

Gepflegte, angenehme, Liegenschaft, 10 Einheiten. Zentrale
Lage, im Herzen von Ludwigshafen-Friesenheim.

* Helle Einbauküche m. Spülmaschine, Herd, Kühlschrank
* Küche m. angrenzend großzügigem Wohn-Essbereich
* Tageslichtbad m. Badewanne u. Dusche
* Fliesen u. Laminatböden
* Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rollos

Kellerraum. Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Monatliche NKM: 835,- € zzgl. 300,- € NK-Vorauszahlung pro
Monat. Hausgeld: 433,- € p. Monat, davon sind 200,- € für Wasser und
Heizung darin enthalten.

Die Instandhaltungsrücklage beträgt mit Saldo zum 31.12.2021:
130.463,86

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Friesenheim / Stadtbezirk 152, Ludwigshafen am Rhein (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Herzen von Ludwigshafen - Friesenheim.
Metropolregion Rhein-Neckar. Beste Infrastruktur: Anschluss an: Autobahn A650 s.w. an
mehrere Bundesstraßen B8, B38 und B44.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Klinikum Ludwigshafen
sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer
fußläufiger Nähe, ebenso der Ebertpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.195,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Verdient u. fällig nach Abschluss de s notariellen Kaufvertrages. Weitere Infos siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

430 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.195,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Käuferprovision bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis u. ist nach Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Provisionspflicht des Käufers besteht unbeschadet der Provisionspflicht des Verkäufers. Dieser zahlt eine Provision in
mindestens gleicher Höhe (BGB §656c).
Besichtigungstermine Alle Informationen beruhen auf den Angaben der Eigentümer.
Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Makler-Alleinauftrag.

Bitte beachten Sie, dass nur vollständige Anfragen inkl. kompletter Anschrift sowie Rufnummer bearbeitet werden .

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Nelly Repp nr- ImmobilienservicesGewerblicher Anbieter

Alberichstrasse 90, 68199 Mannheim

Partnerschaft

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