Villa zum Kauf

1450000 €1.450.000 €6.170 €/m²

---

3Zimmer

235 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

---

Contrada Bochini, Noto (96017)

Diese herrliche Villa mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft und das kristallklare Meer liegt in der beliebten Contrada Meti, nur einen Kilometer vom malerischen Zentrum von Noto entfernt, das zum Unesco-Kulturerbe gehört. Die 230 Quadratmeter große Villa bietet Ruhe und Privatsphäre und ist ein Meisterwerk des Designs mit großen Fenstern, die die Innenräume mit natürlichem Licht füllen und eine harmonische Verbindung mit der bezaubernden Landschaft schaffen. Der geräumige Wohnbereich ist das Herzstück der Villa und ist mit dem Hauptschlafzimmer verbunden, das über einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Bad en-suite verfügt. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem exklusiven Privatgarten. Die Villa verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein weiteres Gästebad. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein 50 Quadratmeter großes Nebengebäude mit zwei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, zu errichten. Das umliegende Grundstück, das bis ins kleinste Detail gepflegt wird, erstreckt sich über mehr als einen Hektar und ist ein wahres Paradies auf Erden, bereichert durch 210 jahrhundertealte Olivenbäume, gepflegte Bäume und Pflanzen. Die Lage bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft und schafft eine magische, besonders schöne Atmosphäre. Die Villa verfügt auch über einen schönen Swimmingpool, ideal für Abkühlung an heißen Sommertagen, und einen ausgestatteten Grillplatz, ideal für Mahlzeiten im Freien.

Diese wunderschöne Villa liegt strategisch günstig in der Nähe des klaren Wassers des Ionischen Meeres und ist nur einen Kilometer vom charmanten Noto mit seinem zeitlosen Charme und einem unschätzbaren Erbe an Kunst, Geschichte und Kultur entfernt. Von der Villa aus ist das Naturschutzgebiet Vendicari leicht zu erreichen, eines der Naturjuwelen im Osten Siziliens, das weltweit für seine unberührten Strände bekannt ist und in dem Zugvögel und Meeresschildkröten beobachtet werden können. Das Anwesen liegt 4 km von der Autobahnausfahrt entfernt, von der aus der Flughafen Fontanarossa in nur 50 Autominuten erreicht werden kann. Rosolini und Pachino sind jeweils 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Die schönen historischen Städte Modica, Ragusa und Scicli sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.