Einfamilienhaus zum Kauf

230800 €230.800 €1.104,31 €/m²

Finanzierung ab 756 €/Monat

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

696 m²Grundstück

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Keszthely (8360)

Aufteilung Obere Ebene:
Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Badezimmer mit Dusche und WC, 6 Schlafzimmer, 2 Garagen, Terrasse, Balkone
Untere Ebene
2 Garagen, Heizungsräume, WC
Beschreibung Das zweistöckige Haus ist in einem guten Zustand und befindet sich in der Innenstadt von Keszthely, nur 1.200 Meter vom Balaton entfernt.
Merkmale:
- Massivhaus aus den 1970er
- 1997 erweitert, der Bestand wurde saniert
- Modernisierung 2009: z.B. Heizung, Austausch von Fenstern und Türen, das Haus wurde mit 8 cm Isolierung gedämmt
- Holz- und Kunststofftüren und -fenster mit Isolierglas, Moskitonetze, Rollläden
- 2 Gasthermen separat für den sanierten und die Hauserweiterung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Alarmanlage
- Wohnfläche: 209 m², Grundstück: 696 m²
- Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Badezimmer mit Dusche und WC, 6 Schlafzimmer, 2 Garagen, Terrasse, Balkone
- Garage, Stellplatz
- Gepflegtes, eingezäuntes Grundstück
- Gute Lage, alles zu Fuß erreichbar, dennoch ruhige Straße
Es gibt eine Schule, einen Kindergarten und mehrere Geschäfte in der Nähe.

Die Stadt Keszthely ist mit mehr als 21.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt am Balaton und hat seinen Besuchern und Einwohnern nicht nur durch die gute Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung so einiges zu bieten.
Die Stadt, die am Fuße des gleichnamigen Berglandes in einem uralten Siedlungsgebiet liegt, gilt als die "Hauptstadt" des Balaton-Nordufers.
Schon die Römer siedelten hier aufgrund der guten geografischen Lage.

Objektdetails Typ: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Wohnfläche: 209 m²
Grundstück: 696 m²
Parken: 2 Garagen, Stellplatz
Heizung: Gasheizung, Kachelofen
Baujahr: 2021 renoviert
Zustand: gepflegt, modernisiert Entfernungen Zum Balaton:
Vor Ort (Libas Strand Keszthely)
Vor Ort (städtischer Strand Keszthely)
Vor Ort (Hundestrand Keszthely)
Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
6 km (Thermalbad Heviz)
19 km (Kehida Termal)
Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (Einkaufszentren Keszthely)
Zu Märkten (Piac):
Vor Ort (Piac Keszthely)
6 km (Hevizi Producers Market)
In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE
• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).
SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF
• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung
AUSWANDERUNGSSERVICE
• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)
• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.
• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.
Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.
Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!
https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482
Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.