Bürogebäude zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 144 m²<br/>Bürofläche Oschersleben Oschersleben 39387

Bürogebäude zum Kauf
120000 €
3Zimmer
144 m²Bürofläche

Herr Thomas Leitel

Thomas Leitel Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Oschersleben - Büroetage in Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses - einer WEG-Anlage- das aus 2 Büroeinheiten und 12 Wohneinheiten besteht. Eine der beiden Büroeinheiten steht zum Verkauf.
Die Büroeinheit unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei weitere Büroräume, Sanitärbereiche und Archivräume im Keller des Gebäudes. Der Fußboden ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Gasheizung. Das Büro ist derzeit leerstehend und kann sofort genutzt werden. Auch eine Nutzung als Praxis o. ä. ist möglich.
Sowohl das Objekt selbst, als auch die Büroeinheit befinden sich in einem guten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Oschersleben, Oschersleben (39387)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Immobilienobjekt befindet sich in der Stadt Oschersleben, in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am nördlichen Stadtrand. Stadt Oschersleben hat mit ihren Umlandgemeinden ca.20.000 Einwohner und liegt im Südteil des Landkreises Börde in Sachsen Anhalt. Die Stadt Oschersleben bietet eine hervorragende Infrastruktur und wird von der Bundesstraße 246 durchquert. Die Bundestraße 245 verläuft nur wenige Kilometer weiter westlich. Bis zu den nächsten Autobahnanschlussstellen (BAB A2 und BAB A14) sind es nur etwa jeweils ca. 25 PKW-Fahrminuten. Die Stadt selbst liegt an der Bahnstrecke Magdeburg-Halberstadt mit regelmäßig pendelndem Zugverkehr und Bahnhof. Darüber hinaus ist die Stadt umfangreich an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, so dass im Busverkehr das komplette Umland bis hin nach Magdeburg auch auf diesem Weg regelmäßig erreichbar ist. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt in östlicher Richtung und ist ca. 30 km entfernt. Weitere Städte im näheren Umfeld sind Haldensleben, Halberstadt und Helmstedt. Jeweils etwas weiter entfernt sind Wolfsburg, Braunschweig und Hannover, sowie Aschersleben, Halle und Leipzig.
Die nächstgelegene Flughäfen befinden sich in Hannover, Leipzig-Halle und Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

Provision für Käufer

7,14 % zzgl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis einschließlich der ges. MwSt.Die Provision wird fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufpreises.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Rufen Sie uns am besten zu unseren Bürozeiten Montags -Donnerstag von 08.00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 -15:30 Uhr und Freitags von 08:00 Uhr bis 11:00 Uhr unter 03 92 09 - 692530 an
Besuchen Sie uns auch unter www.thomas-leitel-immobilien.de.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Veräußerer und wurden nicht überprüft. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann somit nicht übernommen werden.
Auch Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie an! Auch für Ihre Immobilie finden wir das richtige Vermarktungskonzept. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 156,00 m², Kellerfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Leitel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulpromenade 15, 39164 Wanzleben

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas LeitelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ap3f5f

Referenznummer: 173