Bungalow zum Kauf 470.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.127 m²<br/>Grundstück Ofen Bad Zwischenahn 26160

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.127 m²Grundstück

Frau Julia Denis

Werner Doll Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

EDLER BUNGALOW auf einem 1.017m² großen Grundstück !

Herzlich Willkommen in Ihrem schicken und idyllischen neuen Zuhause !

Der zum Verkauf stehende ebenerdige Bungalow auf einem 1017 m² großen Grundstück, mit Blick auf ein Naturschutzgebiet, wurde im Jahr 2017 aufwendig saniert und renoviert.

Das Objekt befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Ofen und wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1990 erfolgte dann der Anbau von zwei weiteren Zimmern.

Bei der aufwendigen Modernisierung im Jahr 2017 wurden auch die Fenster ( dreifach Verglasung ) sowie die Heizung im kompletten Haus erneuert. Zusätzlich wurde noch ein kleiner Abstellraum angrenzend an die Küche neu angebaut.

Im gesamten Haus wurden große elegante helle Fliesen verlegt.

Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, dem großen offene Wohn-und Essbereich. Die hochwertige Küche und die großflächige Fensterfront macht diesen repräsentativen Wohn - Essbereich zu Ihrem neuen Lieblingsmittelpunk für die gesamte Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse mit dem sichtgeschützten Garten und dem traumhaften Ausblick ins Naturschutzgebiet.

Durch den geräumigen Flur gelangen Sie zum Schlaf - und Ankleidezimmer sowie dem Kinder - und Arbeitszimmer. Das komplett modernisierte Badezimmer überzeugt mit seinen edlen Fliesen und der großen geräumigen ebenerdigen Dusche. Auch das Gäste-WC sowie der Zugang zum Keller, der sehr viel zusätzlichen Stauraum bietet, sind über den Flur erreichbar.

Nutzen Sie die Chance Ihr neues Zuhause zu besichtigen und vereinbaren Sie
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Gerne hören wir von Ihnen !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Garten
Kelleranteil

Lage

Ofen, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Zwischenahn in Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnanlage von Bad Zwischenahn, im Ortsteil Ofen, am Stadtrand von Oldenburg.

Ruhig und dennoch zentral gelegen profitieren Sie von einer idyllischen Umgebung und kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die malerische Natur des Ammerlandes liegt praktisch vor Ihrer Haustür.

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Universität Oldenburg, das Famila Einkaufsland Wechloy, Autobahnanbindung, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oldenburg und
Bad Zwischenahn erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967/1990/2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

3.760 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.276 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine nach Terminabsprache. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

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August-Wilhelm-Kühnholz-Str. 5, 26135 Oldenburg

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